Como calcular Depois de-imposto Fluxos de Caixa para pagamentos de locação
Os fluxos de caixa após os impostos de pagamentos da locação será aplicada à empresa receber pagamentos da locação. Estes pagamentos são a renda, para que a empresa terá que pagar imposto sobre eles. Esse cálculo vai exigir taxa de imposto efetiva da empresa. A taxa de imposto efetiva é a taxa média em que a empresa paga imposto sobre a renda. Você precisa da taxa efectiva de imposto porque a taxa de imposto real varia de acordo com níveis de rendimento devido ao sistema de imposto progressivo nos Estados Unidos.
Divida imposto do seu ano anterior pago por sua renda para encontrar a sua taxa efectiva de imposto. Por exemplo, uma empresa pagou US $ 30.000 em $ 100.000 de renda, portanto, US $ 30.000 dividido por $ 100.000 equivale a 30 por cento.
Some pagamentos da locação. No exemplo, a empresa ganha R $ 8.000 por mês em pagamentos de arrendamento.
Subtrair a taxa de imposto efectiva de um. Este calcula quanto de sua renda que você mantém. No exemplo 1 menos 0,3 é igual a 0,7.
Multiplique o seu pagamento da locação você recebe pelo número calculado no passo 3. No exemplo, $ 8.000 vezes 0,7 equivale a US $ 5.600. Então, para cada pagamento da locação, o dinheiro vai aumentar $ 5.600 depois de impostos.
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