O que é em um exame Real Estate?

exames imobiliários abranger várias competências e conceitos-chave. As licenças são emitidas em nível estadual, de modo que cada estado tem a autoridade para criar e administrar o seu próprio teste. Cada exame imobiliário tem uma seção geral e uma seção específica do Estado. questões do exame são de múltipla escolha. comissão imobiliário de um estado pode alterar as perguntas do exame e disposição periodicamente para deter os examinandos de fazer batota.

O exame imobiliário abrange uma variedade de conceitos relacionados à propriedade. O exame abrange classes de propriedade, tipos de propriedade e regras de transferência de propriedade. O exame abrange os regulamentos de uso da terra, incluindo direitos de governo, bem como controles públicos e privados. Os candidatos devem saber as características do solo e as várias descrições legais de propriedade.

Uma parte do exame imobiliário é dedicado a leis federais que regem as práticas do setor imobiliário. Os candidatos devem ter conhecimento de habitação justo e as leis de crédito justas, bem como leis senhorio-inquilino. Esta parte também aborda questões éticas relacionadas aos corretores, agentes e outros profissionais do setor imobiliário.

O exame imobiliário cobre cálculos imobiliários e vários conceitos de matemática. candidatos licença deve entender como calcular impostos sobre a propriedade, bem como a forma de fazer cálculos gerais de crédito. Outros cálculos imobiliários incluem cálculos de hipotecas e valores de propriedade.

agentes licenciados deve possuir um conhecimento geral dos conceitos de financiamento imobiliário. O exame testa os conhecimentos do candidato de diferentes tipos de empréstimos imobiliários e as diferentes fontes de empréstimos. O exame também abrange vários programas governamentais, hipotecas e leis de crédito.

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candidatos licença deve entender valorização imobiliária e os diferentes métodos de estimativa de valor imobiliário. O exame abrange análise de mercado competitivo, bem como quais as transações exigem avaliações de bens.

O exame imobiliário abrange relações contratuais entre compradores e vendedores. Os candidatos devem ter conhecimento do direito geral dos contratos. Os candidatos devem possuir conhecimentos contrato específico-propriedade, incluindo contratos de compra, contratos de arrendamento, counteroffers e distratos. Além disso, o exame abrange inúmeras divulgações imobiliários, como fatos relevantes e divulgações condição de propriedade.

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Uma parte do exame imobiliário é dedicada a estatutos e regulamentos específicos de cada estado. A parte específica de estado abrange os requisitos de licenciamento, bem como a educação continuada, a renovação da licença e regras de transferência, conforme exigido pelo Departamento de Estado dos imóveis. Esta parte também cobre as leis estaduais que regem as atividades licenciado e leis imobiliários específicos do Estado como propriedade e regras de transferência, as leis senhorio-inquilino, regras de habitação justas e outras divulgações específicas do Estado.