Posso colocar um penhor sobre Propriedade de uma dívida?
A garantia é um direito legal sobre a propriedade de outrem. Se alguém lhe deve uma dívida e se recusa a pagar, colocando um penhor sobre bens imóveis que ela possui é uma forma de pressioná-los a pagar. Você precisa ir ao tribunal antes de aplicar a garantia, e mesmo assim a lei de seu estado pode dar ao devedor alguma proteção.
Tipos de Liens
Dependendo da situação, existem vários tipos de penhor para escolher. Empreiteiros e fornecedores que trabalham em uma casa pode usar um lien mecânica ou empreiteiros lien para cobrar dívidas não pagas. Em casos de divórcio, você pode ser capaz de aplicar uma garantia para coletar apoio à criança, ou para certificar-se de que você é pago quando o seu cônjuge vende a casa. Se você não se encaixa em nenhuma outra categoria, você pode processar em tribunal para ter uma garantia julgamento colocado na propriedade do seu devedor.
Processo
Vídeo: #SaibaMais - Empréstimo com garantia de imóvel
Para coletar em um lien julgamento, você terá que seguir o procedimento do seu estado para uma ação judicial. Você terá que enviar alguém para servir o seu devedor com papéis notificando-o da roupa e, em seguida, apresentar provas na audiência. Se o juiz confirma a dívida, você pode tomar a documentação da sentença para o município onde o réu possui propriedade. O gravador de concelho, em seguida, coloque o aviso do crédito no cartório de títulos, tornando-se oficial. Quem compra a propriedade leva o penhor junto com ele.
efeito
A garantia lhe dá o poder de encerrar em propriedade. Se você fizer isso, quaisquer ônus anteriores sobre a propriedade, incluindo a garantia de hipoteca, será pago em primeiro lugar, para que você não pode obter o seu dinheiro. Outra abordagem é esperar até que o seu devedor tenta vender ou refinanciar. Alguns credores vão escrever uma hipoteca sobre propriedade com um lien já sobre ele, de modo que este dá o seu devedor um incentivo para resolver com você.
limitações
Vídeo: Cuidados na Compra e Venda de Imóveis (Certidões, Documentos e Escritura)
Vídeo: Direito à herança e usucapião - Dr. Ademar Volanski responde
A maioria dos estados concede proprietários uma isenção em sua casa pessoal que limita sua capacidade de recolher com um lien de julgamento. A partir de 2011, na Califórnia, por exemplo, você não pode encerrar a menos que a casa vale mais do que a dívida hipotecária além de US $ 50.000, e alguns proprietários têm uma isenção ainda maior. Se os seus arquivos de devedor Capítulo 7 falência, é possível que ela pode anular quaisquer ônus julgamento em sua propriedade. E, eventualmente, o seu lien julgamento expira, a menos que você arquiva para tê-lo renovado.
- Como anexar uma garantia contra uma casa para Debt
- Posso vender minha casa se houver um Lien on It?
- Como subcontratada, Posso colocar um penhor sobre um local de trabalho que meu contratante me deu?
- Qual é a diferença entre Litispendência e um Lien?
- O que acontece quando um Lien é colocado em uma casa?
- um Lien pode ser colocado em uma propriedade se duas pessoas estão sobre ele, mas um está em dívida?
- Como remover um resumo de um julgamento Lien de uma propriedade
- Movimento para evitar uma Lien em Falência
- Será uma reivindicação de Lien expirar na Flórida?
- Quanto tempo é um julgamento Lien Bom para na Flórida?
- O que significa quando um Lien É colocar contra um Condo?
- Estatuto de Limitações para um julgamento Lien em Louisiana
- O que é um privilégio geral?
- Pode um credor colocar um penhor sobre My House?
- Ônus sobre Propriedades
- O que significa para aperfeiçoar a Lien apenas hipoteca?
- É um exequente um credor garantido?
- Posso colocar um penhor sobre o barco de um cliente?
- O que é a exclusão eo empacotamento de um Lien?
- O que é uma versão de Lien Favorecido?
- Qual é a diferença entre o colateral e uma Lien?