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Como empresas de leasing funciona?

empresas de leasing oferecem um caminho para as empresas e indivíduos para usar ativos sem comprá-los abertamente. Alguns exemplos de ativos que são oferecidos por empresas de leasing incluem veículos, equipamentos de construção e equipamentos de escritório. De acordo com os EUA Small Business Administration, 85 por cento de todas as empresas na locação de equipamentos EUA, e 89 por cento dessas empresas pretendem alugar mais equipamento no futuro.



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Tipos de Leasing



Com todas as concessões, a empresa que oferece um contrato de arrendamento mantém a propriedade do ativo que está sendo emprestado. No entanto, existem vários tipos diferentes de leasing. O primeiro é chamado de "locação direta." Com um contrato de locação direta, a empresa de leasing adquire um ativo e oferece-lo para o locatário. O locatário é capaz de usar o ativo por um valor preestabelecido de tempo, enquanto os pagamentos mensais de locação são feitos. O segundo tipo de leasing é chamado "leaseback." Com este tipo de locação, o locatário já possui o ativo. Em vez de comprar um novo ativo de uma fonte externa, a empresa de leasing adquire o bem do locatário e aluga-lo de volta para o proprietário original para uma taxa mensal.

leasing Termos



empresas de leasing oferecem diferentes termos para diferentes clientes. Esses termos incluem a duração do contrato de locação, o pagamento mensal exigida eo uso permitido do ativo. Muitas vezes, a duração do contrato de arrendamento eo pagamento mensal estão ligados: prazos mais longos de locação vêm com pagamentos mensais mais baixos, enquanto que termos curtos exigem maiores pagamentos mensais. empresas de leasing muitas vezes limitam o tipo ou quantidade de uso que é permitido. Com veículos, por exemplo, é comum que as empresas de leasing para definir limites de quilometragem. Se o locatário utiliza o recurso de uma forma que viola os termos do contrato, taxas adicionais podem ser cobradas.

Terminar uma Lease



Várias opções são normalmente oferecidos pelas empresas de leasing quando o termo de um contrato de arrendamento expira. Se o locatário não precisa de usar o ativo por mais tempo, o item é simplesmente retornado. Se o locatário ainda requer o ativo, no entanto, o contrato de arrendamento geralmente pode ser renovado ou prorrogado. Muitas empresas de leasing também oferecem o locatário a chance de comprar o activo uma vez que o prazo terminou. Se o locatário decide comprar o item no final de um contrato de arrendamento, que eles próprios-lo completamente e não mais pagamentos mensais são necessários.

Vantagens e desvantagens

Há vantagens e desvantagens para as empresas de leasing. empresas de leasing permitir que arrendatários para aumentar seu fluxo de caixa e eliminar a necessidade dos utilizadores a pagar grandes quantidades de dinheiro adiantado. empresas de leasing também permitem que os locatários de usar itens sem incorrer em dívida. Porque um contrato de arrendamento é geralmente classificado como uma despesa e não como uma dívida, os arrendatários são capazes de manter seu alto crédito. No entanto, usando uma empresa de leasing é tipicamente mais caro no longo prazo do que comprar bens na frente. Além disso, os arrendatários não têm propriedade legal completo do item a ser locado, e deve ter o cuidado de seguir os termos do contrato de locação.

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