Preciso de uma licença de ocupação para alugar minha propriedade em Pittsburgh, PA?

Uma licença de ocupação ou o certificado é uma licença emitida por um concelho afirmando que uma estrutura de edifício ou em casa é habitável. Ele regula o uso ea capacidade da estrutura do edifício, seja residencial ou comercial. Pittsburgh exige que os proprietários de todas as estruturas de obter esta autorização antes de permitir que as pessoas para ocupá-lo. Se você está pensando em alugar o imóvel, você também são obrigados a ter uma licença de aluguer de habitação, que também é autorizado pelo Departamento de Inspeção Building.

A maioria dos edifícios têm algum tipo de licença de ocupação e necessita apenas de alterações feitas a licença existente, mas se o edifício ou em casa não tem um certificado existente, você deve aplicar pessoalmente no Departamento de Inspeção Building. Antes de solicitar um certificado de ocupação, você deve obter a estrutura do edifício profissionalmente inspecionados para se certificar de que está em conformidade com todas as normas do código de construção. Tome a prova de inspeção e conformidade com você para o Bureau de Inspeção Building, uma vez que irá exigir. Se o inspector verificar que todos os requisitos de segurança de vida forem cumpridas, você pode obter um certificado de ocupação dentro de 10 dias de sua aplicação. Mas, se a estrutura do edifício não cumprir os regulamentos do código de construção, você deve fazer os reparos necessários e obtê-lo reinspecionado para obter a autorização de ocupação.

Quando você aluga um imóvel com um certificado existente de ocupação, você deve garantir que a propriedade cumpre todos os códigos especificados para o certificado de emissão antes de alugá-lo. Se a propriedade especifica um uso determinado, acomodações, tamanho ou um certo número de unidades, estas são as especificações da propriedade devem continuar a ter. Ele não pode variar ou alterar a partir deste, a menos que um novo certificado é solicitado.

Se você remodelar, fazer alterações ou adições à propriedade - mesmo que sejam pequenas alterações, tais como cercas adicionais, adições garagem, plataformas, piscinas ou extensões - estes exigem um novo certificado de ocupação. Qualquer alteração do uso ou da estrutura do edifício também requer um novo certificado de ocupação. Mas, para ser aprovado para a nova configuração ou uso da propriedade, também é necessária uma nova inspecção.

Como um proprietário Pittsburgh, além do certificado de ocupação, você também deve obter uma licença de aluguer de habitação antes que você possa alugar ou arrendar qualquer propriedade. Ao se aplicar para essa autorização, você deve listar as informações de endereço do imóvel, bem como o número de lote e de bloco, que é encontrado em suas declarações de impostos de propriedade. Você também deve indicar o tipo de locação que é e o número de unidades na propriedade. Ao preencher o aplicativo, certifique-se de dar o nome administradores de propriedade, endereço e informações de contato.