Eu tenho o direito de vender a casa, se eu tenho procuração Over My Mom & ela morrer?

Quando os pais planejar para o fim da vida, que muitas vezes conceder seus filhos procuração. A procuração é um documento legal que um pai pode usar para deixar seus filhos tomar decisões por ela. Se sua mãe lhe concede uma procuração para vender sua casa, você só pode fazê-lo enquanto ela permanece viva.

Quando sua mãe lhe concede poder do advogado, ela lhe concede o direito de tomar decisões específicas em seu nome. Seu direito de agir em nome de sua mãe é dependente dos tipos de poderes que você recebe, mas também sobre a capacidade da sua mãe. Você mãe só pode conceder-lhe uma procuração quando ela é de boa mente e deve fazê-lo de acordo com as leis do seu estado.

Quando você recebe uma procuração de sua mãe, você se torna seu advogado-em-fato. A pessoa que concede o poder do advogado, chamado de principal, só pode permitir que o advogado-em-fato para fazer o que o principal é permitido fazer. Assim que o principal morre, o procurador-perde todos os poderes para agir em nome do diretor. Sem poder do advogado continua após o principal morre, e você não pode vender casa do principal depois que você aprende de sua morte.

Independentemente do que sua mãe quer que aconteça à sua casa depois de sua morte, a casa só pode ser transferida para um novo proprietário através do processo de inventário. No processo de inventário, uma pessoa, normalmente chamado de um executor ou um representante pessoal, deve determinar como a propriedade é transferida. Se sua mãe nomeou-o para atuar como executor através de sua vontade, você pode ser capaz de vender a casa, mas não como procuração.

Mesmo se sua mãe te deu procuração e quer que você vender sua casa para ela, você pode ter que registrar o documento antes você pode realizar a transação. Alguns estados exigem que um advogado-em-fato que transmite imobiliário ou interesses no setor imobiliário deve registrar o poder do documento advogado. Por exemplo. Ohio requer que o documento ser registrado com o gravador município onde o imóvel está localizado.