Como fazer uma auditoria Mortgage Forense

Inspecionar os documentos de hipoteca para garantir que todos os documentos relevantes estão contidas no arquivo. Por exemplo, o arquivo deve conter o aplicativo, um relatório de renda e da dívida, um relatório de crédito e uma nota de empréstimo assinado. Sua empresa deve ter uma lista de verificação para ajudá-lo com este processo, garantindo que você não perca quaisquer documentos importantes.

Examine cada documento para se certificar de que está completa e verdadeira. Por exemplo, comparar as declarações de salários e renda com as quantidades credor hipotecário declarada no pedido, ou comparar a taxa de juros declarada no pedido com a taxa de juros declarada nos documentos de fechamento. Procure qualquer informação inexistente ou errónea.

Inspecionar os documentos para garantir que atendem com a Verdade Federal em Lending Act. Por exemplo, o Tila exige que a taxa anual ser divulgada a compradores e que as divulgações de hipoteca taxa ajustável e cálculos estão correctas.

Estudar os documentos para razoabilidade. Por exemplo, se uma casa foi avaliada em US $ 100.000, mas o credor hipotecário obteve um empréstimo de US $ 105.000, que podem justificar uma inspecção mais aprofundada.

Verifique se o credor hipotecário foi dada a mesma hipoteca que ela realmente pedida no pedido de empréstimo. Por exemplo, fazer uma nota se um mutuário pediu um empréstimo de taxa fixa, mas foi dada uma hipoteca de taxa ajustável em seu lugar.

Analisar os documentos para descobrir se o mutuário foi sobrecarregado por custos de fechamento ou taxas de corretagem.