Como é que podemos calcular o valor presente do fluxo de caixa irregular Stream?

Escolha uma taxa de desconto. A taxa de desconto, de acordo com o professor da Universidade da Carolina do Sul Samuel Baker, é um custo de oportunidade de qualquer uma taxa mínima de retorno que os fundos podem ganhar em outro lugar ou a taxa de juros de empréstimos bancários. Por exemplo, você pode usar o rendimento dos títulos do governo atual de dois anos ou a taxa de juros em um empréstimo a prazo como a sua taxa de desconto. Você também pode adicionar um prêmio de risco para essas taxas, mas como Baker observa, as taxas de desconto mais elevadas reduzem a quantidade valor presente.

Tabular o fluxo de fluxo de caixa futuro. Use o desempenho histórico da sua empresa e sua avaliação das condições comerciais e econômicas futuras para estimar os fluxos de caixa futuros. Por exemplo, se o passado de cinco anos de fluxo de caixa médio é de R $ 1,5 milhões, e espera que ela cresça 3 e 7 por cento no primeiro e segundo anos, respectivamente, então o fluxo de caixa é de R $ 1,5 milhões no ano zero (o ano em curso), $ 1,545 milhões ($ 1,5 milhões de x 1,03) em um ano, e cerca de US $ 1,653 milhões ($ 1,545 milhões de x 1,07) em dois anos.

Calcular o valor presente de um fluxo de fluxo de caixa irregular. O valor actual é igual ao fluxo de caixa no ano zero mais a soma de um ano para o ano de terminal de CFn / (1 + r) ^ n, em que CFn é o fluxo de caixa no ano de "n" e "r" é a taxa de desconto. O ano de terminal é o último ano de um período de análise.

Por exemplo, se você assumir uma taxa de desconto de 5 por cento, o valor presente por anos zero a dois é igual a $ 1,5 million + [$ 1,545 milhões / (1 + 0,05) ^ 1] + [$ 1,653 milhões / (1 + 0,05) ^ 2]. Isto simplifica US $ 1,5 milhão + ($ 1,545 milhões / 1,05) + ($ 1,653 milhões / 1,05 ^ 2), ou $ 1,5 million + $ 1,471 $ 1,499 million + milhões, ou $ 4,47 milhões. Assume-se que a taxa de actualização permanece constante ao longo do período de análise para simplificar os cálculos.