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O abandono de um Estate Vida em Direito Texas

estate a vida lhe dá o direito de viver em sua propriedade durante a sua vida. Você pode optar por conceder sua vida propriedade para outra pessoa, caso em que você se tornar o concedente. O beneficiário da propriedade de vida é o inquilino e sua propriedade termina com a morte. Após a morte do inquilino, a propriedade remonta ao concedente ou alguém os designados concedente. No Texas, as leis de proporcionar maior clareza em torno de propriedades vida abandonadas.

Significado



compreensão de uma pessoa do termo "abandono" pode ser diferente do prazo legal e pode levar a confusão. Uma pessoa pode acreditar que só porque uma propriedade não está sendo usado, ele é abandonado. Legalmente, no entanto, de acordo com a lei do Texas, este não é o caso. Por lei, para a propriedade de vida a ser considerado abandonado, a propriedade deve ser intencionalmente abandonado pelos proprietários com nenhuma intenção de voltar a reaver a propriedade e sem carência propriedade para outra pessoa.

Intenção



Quando uma pessoa quer reivindicar que uma propriedade de vida foi abandonada no Texas, ele deve ser capaz de provar a intenção de abandonar a propriedade com provas satisfatórias. Mostrando que uma propriedade não está sendo usado não será suficiente em tribunal para provar abandono. O tribunal deve ver um ato definido mostrando a intenção do proprietário a abandonar a propriedade com fatos do período de tempo que a propriedade não tem sido utilizado com nenhuma explicação.

Prova



Um membro da família pode querer provar abandono de ser capaz de reivindicar a propriedade de vida. Para provar abandono no Texas, o membro da família deve mostrar que o proprietário pretende abandonar a propriedade permanentemente. Por exemplo, ao facto do proprietário para manter e reparar a propriedade ao longo de um período de tempo é uma evidência admissível. Um cônjuge tentando provar abandono de uma propriedade se tornou mais difícil após a Constituição Texas alterada em 1997. Nos termos da alteração, a lei exige que tanto o cônjuge e o proprietário de consentir com o abandono da propriedade.

Perda do título

Quando uma pessoa abandona a propriedade de vida, sob as leis do Texas, todos os direitos e interesse na propriedade pode ser perdida, mas não o título. Título só pode ser perdida por venda forçada se um xerife vende o imóvel por causa dos impostos em atraso. Ou, um administrador da propriedade pode vendê-lo para pagamentos de hipoteca em atraso. Da mesma forma, os proprietários associação da propriedade pode vendê-lo para as avaliações não pagos.

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