Pode uma Igreja Sob um Estado sem fins lucrativos têm Arrendamento Imóvel?

Igrejas e organizações religiosas são quase sempre sem fins lucrativos organizados sob a Seção 501 (c) (3) do Internal Revenue Code. Porque igrejas operar para atender às necessidades espirituais das pessoas, fomentar um sentimento de comunidade e realizar a caridade, eles são isentos de impostos e permissão para aceitar doações livres de impostos. E enquanto as igrejas não estão autorizados a virar um lucro, eles podem operar negócios para a receita, incluindo imóveis para alugar.

organizações sem fins lucrativos têm conselhos de administração, mas não proprietários. Eles são tecnicamente corporações, mas a fim de manter o seu estatuto sem fins lucrativos, eles não podem gerar e passar ao longo de lucros. Isso significa que todas as receitas deve ser utilizado para a operação de uma organização sem fins lucrativos. Assim, uma igreja pode gastar suas receitas em salários do pessoal, a construção de manutenção, educação e programas de caridade.

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Igrejas, como todas as outras organizações sem fins lucrativos, pode possuir propriedade e usá-lo para uma variedade de propósitos. A maioria das organizações religiosas possuem seus edifícios de igreja e muitos compram parcelas adicionais de terra. Igrejas podem operar propriedades de aluguel e até mesmo empresas de gerar receitas para operações de combustíveis de acordo com uma organização religiosa. Na verdade, renda pode fornecer um fluxo de fundos que é mais confiável e consistente do que doações.

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O Internal Revenue Service monitora organizações sem fins lucrativos com cuidado. Considera 501 (c) (3) status de um privilégio e exige que as organizações e seus diretores para manter a contabilidade detalhada das receitas, despesas e ativos para demonstrar que as organizações estão usando o dinheiro para fins caritativos e sociais e que os conselheiros e diretores não estão usando suas organizações como uma fachada para sonegar impostos.

Quando uma igreja vende qualquer imobiliário, incluindo imóveis para alugar, tem que lidar com o produto da mesma forma que todas as outras receitas. Produto da venda de bens deve retornar para o fundo operacional ou capital de uma igreja para uso em outros projetos da igreja, compras ou empreendimentos.