O melhor momento para ter um Open House

Muitos agentes imobiliários acreditam que uma casa aberta não é mais útil. Mas para alguns, e para os proprietários especialmente, uma casa aberta é uma ferramenta útil para espalhar a palavra sobre um imóvel para venda.

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Agende sua casa aberta no fim de semana e você vai ver mais pessoas. Embora isso varia, a maioria das pessoas não estão dispostos a ver uma casa aberta no meio da semana. obrigações profissionais e familiares mantê-los em casa. O fim de semana oferece a melhor oportunidade para saudar os potenciais compradores.

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Escolha um dia dependendo da sua área. Domingo à tarde entre meio-dia e 4 p.m é o mais comum. No entanto, em algumas áreas, especialmente aqueles onde há uma grande população religiosa, você vai achar que o domingo é o pior momento. Neste caso, o objectivo para sábado, no mesmo tempo.

Seja flexível e que são susceptíveis de ver mais pessoas. Haverá sempre alguns que preferem ver a casa durante a semana. Neste caso, anunciar um tempo da noite quinta-feira. Você não precisa agendar mais de uma hora, uma vez que é o meio de sua semana, mas isso pode ajudar.

Evite hospedando uma casa aberta durante as férias, ou seja, Natal, Dia da Independência e Dia de Colombo. Idealmente, você deve escolher uma data que cai após o feriado. Muitas pessoas estarão trabalhando constantemente em preparação para o próximo feriado.

Rezar aos deuses do tempo. Ao agendar uma casa aberta, sempre agendar uma data de chuva. Liste esta data alternativa com o seu anúncio inicial. O tempo frio também pode manter as pessoas longe. Embora você pode não ter escolha a respeito de uma casa aberta inverno, você pode assistir as previsões do tempo e fazer um palpite. Uma oferta de café quente e croissants pode ajudar a atrair pessoas.

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Leve em conta o calor. Se for meados do verão e tempo de três dígitos é preocupação, planejar sua casa aberta para que as horas de calor máximo de onze horas - quatro horas são evitados. Manhãs vai ser mais frio e mais controlável do que a partir de crepúsculo após um dia quente.

Pergunte aqueles que pretendem assistir a assinar uma lista de e-mail do grupo. Informar os potenciais compradores que você vai atualizá-los com quaisquer alterações pertinentes, enviando e-mails de duas horas antes do início do tempo.