Como incorporar-se como um corretor de imóveis
Um corretor de imóveis é uma pessoa que não só está licenciado para intermediar transações imobiliárias entre um comprador e um vendedor, mas também é um membro da associação de corretores de imóveis. ajudando com frequência em grandes transações de dinheiro, um corretor de imóveis normalmente carrega erros e omissões seguros (E seguro O), mas também pode querer estabelecer mais proteções legais pela incorporação ou formando uma entidade de responsabilidade limitada.
Para incorporar como um corretor de imóveis, um corretor de imóveis deve criar artigos de incorporação ou artigos de organização e registrar seu nome fictício com o estado ou município.
Coisas que você precisa
- Artigos de incorporação ou artigos de organização
- Registro de nome fictício
Escolha um nome para o seu negócio imobiliário. O nome que você dá a sua corretora de imóveis pode ser o seu nome completo ou um nome fictício. Você não será capaz de incluir o termo "corretor de imóveis" em nome de sua corretora de imóveis, porque é uma marca registrada da National Association of Realtors.
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Decidir a estrutura de sua corretora imobiliária. A corporação ou uma sociedade de responsabilidade limitada (LLC) a estrutura vai ser o melhor para uma corretora de imóveis. Se você tem empregados (tais como uma recepcionista), incorporando pode ser a melhor opção. Se você está trabalhando com outros corretores, em seguida, formar uma LLC será mais vantajoso para você e os outros membros. Em cada caso, o negócio vai ser uma entidade jurídica e proteger seus bens pessoais de passivos da corretagem.
Crie seus artigos de incorporação ou artigos da organização. Estes documentos, que podem ser elaborados em linha com a ajuda de um serviço de documentação legal, estabelecer os oficiais ou membros, definir suas diretrizes de negócios e estrutura. Você também vai precisar para nomear um oficial, você ou outro membro como um agente registrado (um agente registrado é responsável por receber quaisquer documentos legais).
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Apresentar a sua corporação ou LLC com o estado em que você deseja incorporar. Na maioria dos estados, você arquivar seus artigos de incorporação ou artigos da organização com o secretário de divisão da corporação do estado. Além disso, você também terá de registrar o nome fictício de sua corretora (se aplicável, com o secretário de estado do serviço ou agência do condado local).
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