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O que é um Timeshare OPC?

A compra de um timeshare lhe dá a capacidade de pagar por pouco férias a pouco ao longo do ano enquanto também proporciona uma sensação de satisfação em possuir um pequeno pedaço de algum paraíso de férias. No entanto, a propriedade timeshare não é para todos e alguns indivíduos e comunidades têm preocupações com as técnicas de vendas que timeshare empresas usam.

Timeshares Definido



  • empresas de timeshare propriedades próprias férias - condomínios ou quartos de hotel - em áreas altamente desejáveis ​​e vender participações fracionárias de-los para um número de consumidores que, em seguida, ter um determinado período de tempo que pode usar a propriedade a cada ano. Uma razão que os consumidores compram timesharing é como proteção contra aumentos de preços que podem ocorrer com alojamentos para férias reservado mais tradicional. Um consumidor pode também considerar um timeshare porque compra obriga-o automaticamente para pagar suas férias durante todo o ano, em vez de vir para cima com o dinheiro de uma só vez. Compartilha o tempo trabalhar em uma de duas maneiras: os compradores têm uma quantidade definida de tempo a cada ano em um determinado site ou compradores ganhar pontos ao longo do ano que eles podem usar em uma variedade de maneiras. Compartilha o tempo pode ser vendido, alugado e vontade aos outros.

História e Importância



  • Timeshares ter sido apenas em torno desde meados dos anos 1960. Eles surgiram na Europa e rapidamente se espalhou para os Estados Unidos. O negócio de timeshare cresceu de cerca de 45 projectos com 10.000 membros para quase 5.000 projetos e mais de 5 milhões de membros. Compartilha o tempo pode ser encontrada em 110 países. Grandes empresas, como Marriot, Hilton, e Disney agora participar em programas de habitação periódica ao lado de empresas menores, locais. O negócio de timeshare continua a crescer, com as empresas encontrando novas maneiras de combinar propriedade de férias com jogos e atividades.

OPC e agentes de vendas

  • OPC significa "Fora Contactar Pública" (Ou, mais raramente, fora do estabelecimento Contato). OPCs são os indivíduos que enchem compartilhada apresentações com potenciais compradores, lançando-os sobre a beleza de propriedade timeshare e, muitas vezes, oferecendo um presente de agradecimento para atendimento. OPCs podem ser empregados diretos de uma empresa de timeshare ou podem ser contratados a tempo parcial. Estes trabalhadores operar a partir de áreas de alto tráfego turístico, como hotéis, centros comerciais, praias e stand-alone locais. OPCs não vender unidades de timeshare. agentes de vendas realizar apresentações e realizar todas as vendas. Tais agentes deve ser registrado com o Departamento de Comércio e Assuntos do Consumidor e geralmente têm formação significativa e experiência no mercado imobiliário.

Preocupações com OPCs



  • Algumas pessoas consideram OPCs ser pouco melhor do que vigaristas. existem preocupações sobre as técnicas que OPCs usar para obter os consumidores a participar de apresentações, incluindo mentir sobre a natureza das reuniões, mentindo sobre a duração das reuniões e ser extremamente vago sobre a natureza de um projeto de timeshare particular e recusando-se a fornecer detalhes básicos como custo. Questões ainda existem ao longo do tempo, mas OPCs não amplamente operar na forma dissimulada associado com a indústria na década de 1960 e 1970. As comunidades também têm levantado preocupações sobre onde OPCs atingir clientes potenciais. Algumas comunidades, como Dennis, Massachusetts, ainda têm leis que impedem solicitação em certos casos --- por exemplo, quando os indivíduos estão em automóveis.

Pagamento e Emprego

  • Salários recebidos por um OPC é se relaciona diretamente com sua habilidade na obtenção de consumidores qualificados para ver apresentações. OPCs receber uma taxa moderada (por exemplo, US $ 25) por participante qualificação e um bônus de várias centenas de dólares quando a liderança faz uma compra. Indivíduos que trabalham como OPCs terá de viver relativamente perto de um local turístico desejável. No entanto, de viagem pode levar os indivíduos a outros estados e comunidades para grandes eventos, como feiras ou para incentivar a apropriação timeshare nessas áreas. Muitas empresas contrato com os empregados, em vez de tê-los na folha de pagamento em tempo integral. Como resultado, muitos OPCs trabalhar sem benefícios como seguro de saúde.

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