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Como comprar uma casa no México

Comprar uma casa no México nunca foi tão fácil. O preço das casas no México compara muito bem com as casas em outros países, e há muitos americanos, canadenses, alemães e cidadãos britânicos que vivem no México quer numa base de tempo integral ou parcial. Aqui estão algumas das coisas que são únicas para comprar uma casa no México.

Coisas que você precisa

  • corretor de imóveis
  • advogado imobiliário no México
  • Identificar onde você quer viver no México. Suas opções são muitas: praias, montanhas ou desertos. Os preços das casas variam conforme a localidade, com propriedades frente à praia levando as casas high-end, e casas do deserto é o menos caro.



  • Em contato com um agente imobiliário que é um membro da AMPI. Agentes imobiliários não tem que ser licenciado no México, mas usando aquele que é um agente AMPI (Associan Mexicano profissionais Imobilarios) é uma boa idéia, porque eles seguem um código de conduta e são uma organização auto-policiamento. Embora não seja a norma, há pessoas sem escrúpulos em todos os lugares.

  • Reúna-se com seu agente, descobrir quem ele usa como um advogado imobiliário, e deixar que o agente sabe exatamente o que você está procurando em uma casa no México.



  • Reúna-se com um banqueiro de hipoteca se você precisa de um empréstimo. Preencher a papelada e ver o quanto você vai qualificar para com base em sua renda e patrimônio líquido.



  • Escolha uma casa daqueles que você olhou, se reunir com o advogado e ter a casa inspecionada.

  • Assinar a papelada uma vez que a casa foi inspecionada, o título limpa e o advogado diz que as coisas são completamente legais.

  • Ir para o fechamento, terminar de assinar a papelada e aceitar as chaves de sua casa no México.

dicas & avisos

  • Há muitas novas comunidades planejadas no México que são projetados para atrair o comprador estrangeiro, e eles têm comodidades no local ou nas proximidades, que apelam aos americanos, em particular.
  • Há uma série de novas comunidades que estão sendo construídas no México que atendem aos padrões ambientais rigorosos destinados a reduzir a pegada de carbono. Se você está procurando uma casa com uma carga de baixa energia, pesquisa on-line para "comunidades verdes em Baja," por exemplo.
  • Evite comprar uma casa no México de alguém que não é um representante de uma grande construtora ou um membro AMPI. As leis imobiliários no México não são tão rigorosas como eles estão em outros países, e você poderia estar a perder dinheiro se você usar alguém que não é um membro de uma organização profissional, já que não há requisitos de licenciamento para venda de imóveis lá.
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