Se o seu sonho é se tornar um milionário, então imobiliário é um dos melhores veículos para fazer com ele. Não importa onde você vive, o que a sua educação é, ou o que você faz para viver. Sair e aproveitar as muitas oportunidades que existem no mercado imobiliário. Sim, é possível tornar-se, na verdade, um milionário imobiliário quando você se familiarizar com as técnicas e métodos de compra de imóveis.
Estudar seu mercado imobiliário local. Analisar as dificuldades ou os picos do mercado local, incluindo os fatores de bairro, toda a construção nova que está sendo construída e a oferta ea procura de facções locais. Pergunte a um agente imobiliário para dar-lhe algumas estatísticas sobre o mercado local lá.
Avaliar a ciclos de negócios, taxas de juros, eventos cataclísmicos, inflação e fluxo de recursos nas cidades que lhe interessam. Quando você compra de imóveis através de uma agência imobiliária, lembre-se que o agente opera em regime de comissão. Você pode facilmente procurar propriedade sem pagar um agente para uma comissão e economizar dinheiro que você pode colocar no seu próprio bolso.
Olhe através dos anúncios classificados em seu jornal local. Faça um passeio pelo bairro e encontrar "For Sale" sinais sentados nos gramados. Pergunte parentes, amigos, clientes empresariais, e outros se eles sabem de qualquer proprietário que está vendendo sua propriedade.
Analisar cada propriedade completamente. Saiba mais sobre a condição da casa, os proprietários passado, localização e fatores ambientais, tais como tráfego elevado, acomodações, linhas eléctricas próximas, ou um aterro nas proximidades. Considere o valor da casa, a sua cotação de venda, todas as melhorias que precisam ser feitas, de financiamento existente, ônus ou outros passivos ligado à casa.
Considere o potencial de renda da casa. Existem quaisquer reparos que precisam ser feitas, como um telhado com goteiras, cave húmida ou pendurado de gesso das paredes? Depois de investigar todos os aspectos da propriedade, decidir sobre uma estratégia que irá colocar dinheiro no bolso, agradar o dono, e têm risco mínimo para você.
Optar por manter a propriedade, alugá-la para os inquilinos, ou virar o imóvel para comprar e, em seguida, vendê-lo imediatamente. Lançando propriedade é a forma mais rentável de fazer lucros enormes e começá-lo em seu caminho para se tornar um milionário imobiliário. Encontrar um empreiteiro de confiança que possa fazer o trabalho duro para você ou faça você mesmo se você tem habilidades de construção.
Para criar riqueza real estate, saber quando aplicar a estratégia certa para maximizar os lucros em dinheiro. Utilizar uma estratégia específica ou usar o financiamento criativo que se encaixa a situação da propriedade. Você pode comprar imóveis com estas opções de financiamento: Nenhum dinheiro para baixo, take-out empréstimos hipotecários, o financiamento do vendedor, suposição de empréstimo, hipotecas envolventes, opções de locação, um home equity linha de crédito, parceiros de capital, cartões de crédito, uma nota promissória, ou suas próprias opções de financiamento criativos.
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