Descrição trabalho de um Inspector Principal

Para os compradores, agentes imobiliários, e outras partes interessadas, os inspectores da casa inspecionar moradias, casas, condomínios e outras habitações para garantir que a casa não tem defeitos não cotadas ou problemas não revelados que os compradores não estão conscientes, e está em conformidade com códigos. Proprietários também podem contratá-lo para inspecionar casas antes de colocá-los no mercado. Você trabalha sozinho durante o horário comercial normal. Você pode trabalhar a partir de uma empresa de home-inspeção ou freelance.

As funções de um inspector home variam de acordo com o tipo de casa. Com uma casa anteriormente propriedade, você inspecionar o exterior e interior, incluindo edifícios anexos, canalizações, sistemas de climatização, sistema elétrico, sótão e telhado. Você sugerir possíveis melhorias ou problemas dentro da habitação e discutir violações do código potenciais. Em uma casa nova, você rever os planos que garantam que estes cumprir códigos de construção e regulamentos locais, inspecionar o encanamento e elétrica para violações do código e avisos questão violação. Visitas de retorno para re-inspecionar casas são necessárias em alguns casos. Outras funções de trabalho incluem manter diários, escrevendo relatórios e tirar fotografias.

Um conhecimento profundo dos materiais de construção, métodos e ferramentas, bem como os princípios de construção e reparação de casa são um must. Inspetores precisam de uma forte compreensão dos códigos de construção, leis e regulamentos governamentais. A capacidade de conversar facilmente com os clientes é útil. Inspectores da casa deve entender matemática, design e princípios mecânicos. Eles devem ser detalhista e ter a capacidade de multitarefa.

Enquanto a educação formal não é necessária para trabalhar como inspetor de casa, você precisa de um diploma do ensino médio e um a dois anos de treinamento on-the-job. Algumas faculdades oferecem programas de inspecção da casa, arquitetura e construção, o que pode dar-lhe uma vantagem sobre a concorrência. Onet online observa que 67 por cento dos trabalhadores têm algum tipo de educação universitária. Além disso, 35 estados exigem os inspectores da casa para se tornar certificado ou licenciado por meio de um exame, com base na American Society of Home inspectores ou Associação Nacional de Inspectores da casa exames. Os requisitos variam em cada estado, mas você deve atender aos requisitos de educação e experiência específicas, e mantenha seguro de responsabilidade civil. Por exemplo, para completar o exame, Rhode Island exige que você ter completado 100 inspecções casa como um licenciado inspector home associado - que requer assistência na 50 inspecções casa supervisionadas com um inspector licenciado - ou de ter trabalhado como um empreiteiro por cinco anos .