Home Inspection Checklist para o Canadá

De acordo com Griffin Home Inspection Services Inc., uma empresa de inspeção residencial canadense, compradores podem esperar uma inspeção completa do exterior da casa e suas funções. Isto inclui os telhados, revestimento de paredes exteriores, remates e guarnições. Ele também inclui qualquer outra coisa do lado de fora de uma casa, incluindo portas, decks, varandas, calhas de chuva, muros, calçadas, pátios, calçadas, grades e etapas. O relatório de inspecção casa final escrito ao homebuyer deve detalhar a condição de cada uma dessas coisas. O inspector home deve inspecionar o telhado por ficar em cima dele - não a partir do solo.

O interior da casa, incluindo os pisos, paredes, tectos, escadas, corrimãos, garagem, bancadas, armários, portas e janelas serão inspecionados pelo inspector home, e as condições de cada devem ser detalhados com precisão no relatório escrito. O tempo total para completar uma casa inspecção minuciosa é de aproximadamente duas a três horas, ea maior parte deste tempo será dedicado ao interior e os sistemas de uma casa.

Casas são sistemas, não apenas paredes e um telhado. Eles têm componentes intrincados que mantê-los funcionando, seguro e saudável para os ocupantes. Sistemas examinados durante uma casa inspecção incluem sistemas mecânicos de ventilação, ar condicionado, de aquecimento, sistemas eléctricos e sistemas hidráulicos. Se há uma lareira em casa, a chaminé e conduta deve ser inspecionado, bem como componentes de qualquer lareira a gás ou fogão a lenha. As condições destes sistemas serão detalhados no relatório de inspecção casa.

Os sistemas de apoio da casa será inspecionado. Isso inclui tanto a base eo enquadramento da casa.

O relatório de inspecção casa escrita final deve explicar o que os reparos precisam ser feitos para a casa, se houver. Inspectores da casa não irá realizar-se reparos. Desconfie se um inspector home canadense recomenda uma empresa para realizar os reparos. Este é proibido pela Associação Canadense de casa e propriedade inspectores. Uma aparência de conflito de interesses pode colocar a credibilidade do inspector home em questão.

Inspectores da casa no Canadá não são obrigados a testar o molde. O molde é um problema frequente em casas e compradores desavisados ​​arriscar comprando casas que apresentam riscos graves de saúde por causa de mofo tóxico à espreita nas paredes. A maioria dos inspectores da casa no Canadá não vai puxar para trás carpete ou drywall para verificar se há mofo. A Canadian Broadcasting Corporation reportagem investigativa 2010 disse que a empresa contratou cinco inspectores da casa para inspecionar uma casa infestada de molde, e não inspetor encontrou.

Homebuyers que desejam estar certo de que a casa estão considerando não está infestada com fungo tóxico pode precisar de contratar um inspector molde qualificado em adição à disposição do inspector casa.