Texas Home Inspection Checklist

Em uma inspeção da propriedade Texas, o inspector pode fazer a anotação de questões relacionadas com código, mas não inspecionar a conformidade com os códigos de construção. O relatório de inspecção não promete que os aparelhos foram instalados de acordo com as instruções do fabricante. Ele não fornece garantias ou garante que a propriedade é segurável. Ele não fornece uma inspeção de segurança e não se destina a nomear cada perigo potencial.

O inspector olhar para certos itens de manutenção geral e, em preparação, você pode lidar com estes. Certifique-se o telhado é livre de detritos, sujeira e folhas sopradas em calhas e que ele está em bom estado de conservação. Algerozes e esgotos deve ser clara e capaz de desviar a água de escoamento. Qualquer drenagem em torno de estruturas deve ser visto e corrigido se piscinas de água perto da casa. Certifique-se o termostato funciona corretamente. Certifique-se os filtros de ar para o aquecimento e dutos de ar condicionado são pelo menos limpa, se não é nova. Limpar uma área ao redor do tapume para que o crescimento e mulch são movidos e da fundação é visível. Olhe para qualquer fissuras em torno da fundação.

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Vídeo: Home Inspection Checklist

Se o tapume exterior ou estuque é resistida ou tem rachaduras, preparar essas áreas e pintá-los. Passarelas, calçadas, pátios e decks serão verificados quanto à sua integridade e relação com fundações. Certifique-se que todas as portas, portas de tempestade, janelas e telas não estão deformado e funcionam como deveriam. Isso inclui fechaduras e chaves. Coloque uma lâmpada em cada luminária. Cubra a chaminé da lareira com um pára-raios adequado para faíscas.

Certifique-se de seus encanamentos funcionar correctamente. Reparar quaisquer vasos sanitários, torneiras, chuveiros, banheiras de jato e torneiras que podem precisar de manutenção. Certifique-se de que os sistemas de refrigeração ou de ar condicionado e aquecimento evaporação operar. tomadas eléctricas devem funcionar e têm o aterramento adequado incluindo interruptores de circuito de falta à terra quando necessário. Deixe espaço para o inspetor para examinar o painel de serviço elétrico. Escadas e corrimões de escadas deve ser seguro e em bom estado. detectores de fumaça de teste. Não tem itens domésticos obstruir a lareira ou representar um risco de incêndio.

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O inspetor será verificar sótãos e espaços de rastreamento, todas as superfícies da laje, os componentes de enquadramento da Fundação, subfloors e quaisquer outros componentes relacionados. Certifique-se de sótãos, porões e espaços de rastreamento estão devidamente ventilado.

Se a sua propriedade é vago, tem os utilitários ligado.