Como se tornar um agente imobiliário em Ohio

Você deve completar o treinamento necessário para os agentes imobiliários, que inclui 40 horas de estudo nos princípios e práticas de imóveis, 40 horas em Ohio direito imobiliário, e 20 horas cada em avaliação de imóveis e finanças. Embora os agentes não tem que completar um programa de graduação plena, os cursos de imóveis deve ser concluída em uma escola que oferece pelo menos um diploma de ensino de dois anos superior a contar para a exigência de licenciamento imobiliário Ohio. O custo para as classes varia de acordo com a escola. A partir da data de publicação, uma escola ofereceu o treinamento, livros e preparação para o teste de licenciamento por US $ 1.399.

Note que se você completar o programa de educação, você não pode qualificar-se para se tornar um agente imobiliário, se você já foi condenado por um crime de torpeza moral ou um crime. Você também será desclassificado se você violou quaisquer leis de direitos civis relacionados com o imobiliário dentro dos dois anos anteriores.

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Todos os agentes imobiliários deve encontrar um corretor para patrociná-los antes de apresentar um pedido de licença. Corretores frequentemente recrutar novos quadros de trabalho de verificação agentes- na sua escola e assistir a anúncios imobiliários para encontrar corretores que precisam de agentes para trabalhar com eles. Em pesquisando corretores locais, considerar fatores como sua especialidade, os seus métodos de publicidade e do número de agentes no escritório. Pergunte sobre a divisão comissão ou se eles oferecem quaisquer benefícios a empregados ou mentoring. Depois de completar sua pesquisa, selecione o corretor que melhor se adapta seus planos de carreira e assinar um acordo.

Uma vez que você completar a sua educação e chegar a um acordo com um corretor patrocínio, completar um exame Aplicação vendedor e enviá-lo para a Divisão de Ohio de Real Estate Licenciamento profissional, juntamente com os seus históricos escolares. Até a data de publicação, a aplicação era de $ 60. Depois de apresentar a sua candidatura, receberá instruções para agendar o seu exame.

Você deve passar o exame imobiliário com uma pontuação de 70 ou superior para se tornar um agente imobiliário. O teste consiste em duas partes múltiplos exames tomadas em um computador, o que permite receber os resultados imediatamente após o teste. A parte nacional do exame é de 80 perguntas e abrange práticas imobiliários gerais, tais como financiamento, análise de mercado, propriedade, transferência de título e contratos. Você tem 120 minutos para completar esta secção. A parte do estado do exame tem 40 questões e abrange temas imobiliários específicos para Ohio, incluindo regras do real Estate Comissão Ohio e leis estaduais referentes ao setor imobiliário.

Como um agente imobiliário, você deve ter excelentes habilidades interpessoais para entender e atender as necessidades de seus clientes. habilidades de vendas dar-lhe a borda que você precisa para fechar negócios em propriedades. Os clientes devem sentir que podem confiar em seus recomendações e julgamento. Muitos corretores oferecer programas de formação para novos agentes para ajudá-lo a desenvolver essas habilidades.

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Embora você estará trabalhando sob um corretor, você provavelmente vai ser um contratante independente, então você precisa as habilidades empresariais necessárias para gerenciar um negócio. Você deve ser organizado e uma excelente solucionador de problemas. Por exemplo, parte do seu trabalho é garantir que os documentos legais e financeiros complexos são preenchidos corretamente e no tempo. Além disso, você deve gerenciar sua própria programação para caber em atender clientes e mostrando propriedades e ainda fazer tempo para pesquisar as propriedades e os preços, a papelada completa e comercializar o seu negócio.