O que é um comprador Especialista?

Na maioria dos estados, agentes imobiliários trabalham para os corretores, com os proprietários contratar com corretores e seus agentes para listar e vender suas propriedades para uma comissão. Embora imobiliário comissões variam, 6 por cento do preço de venda de uma casa é comum. Um agente do comprador ou agente do vendedor geralmente ganha a metade da comissão a ser pago pelo vendedor da casa. Agentes imobiliários, no entanto, receber os seus pagamentos de comissões de seus corretores, que se separou ganhos comissões com eles em uma base percentual acordado.

Um agente do comprador ou especialista normalmente entrevistas clientes do comprador sobre as suas necessidades de casa, quer, os planos da família e outros fatores que afetam suas decisões de compra. A maioria dos compradores de casa agentes do comprador aconselhar sobre preços de mercado e como muito em casa eles podem pagar dado os seus recursos fiscais disponíveis. Um agente do comprador deve saber mercados imobiliários locais que melhor servem as necessidades de seus clientes. agente de um bom comprador também mantém-se com os valores das casas locais, bem como as propriedades à venda em um determinado momento.

especialista de um comprador ou um agente do comprador também orienta seus clientes através do processo de submissão de oferta de compra. Também conhecida como acordos dinheiro honestamente ou acordos de compra e venda, ofertas de compra são complexas, mas com frequência padronizada, documentos na maioria dos estados. Variação é frequentemente permitido quando a elaboração de ofertas de compra de imóveis, no entanto. Após a oferta de compra de aceitação por um vendedor casa, especialista do comprador, em seguida, orienta seus clientes através de todos os detalhes contratuais, bem como o próprio processo de venda de fecho de compra-a-.

Muitos agentes imobiliários começam suas carreiras trabalhando exclusivamente como especialistas do comprador ou agentes em nome de clientes e seus corretores de supervisão. Depois de um tempo, especialista de um comprador pode ramificar-se e começar a trabalhar para atrair os vendedores de casa, listando suas propriedades e trabalhando para vendê-los. Eventualmente, alguns agentes imobiliários vai se tornar corretores licenciados, embora não seja necessário. agentes imobiliários bem sucedidos, na verdade, muitas vezes preferem se concentrar em ajudar os seus clientes, renunciando a oportunidade de se tornarem eles próprios corretores.