Quanto Realtors fazer vender uma casa?

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Comissão continua a ser o meio mais comum pelo qual Realtors ganham a renda. "The New York Times" relata que a comissão imobiliária média paira um pouco acima de 5 por cento, a cisão total estar entre a lista e corretores que vendem. corretoras imobiliárias deduzir taxas fixas ou uma percentagem da comissão antes de os agentes pagadores. Portanto, salário líquido de um corretor de imóveis pode ser muito menos do que o total de comissões que aparece na declaração de encerramento.

Fee-for-service empresas de corretagem imobiliária cobrar dos clientes apenas para os serviços que o cliente seleciona. Tais serviços podem incluir, mas não estão limitados a, entrando propriedades para o serviço de listagem múltipla, segurando casas abertas, oferecendo contratos e freqüentando fechamento. Em tais arranjos, Realtors é pago para os serviços que prestam, o que é geralmente inferior a comissão. As taxas variam por região geográfica.

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imobiliário comissões não são escritas em pedra e pode ser negociado como outros termos do contrato de venda. Início vendedores são mais propensos a negociar comissões porque a taxa é deduzido fora de seu potencial de lucro no fechamento. Quando os vendedores insistem em reduções de comissão, os agentes geralmente aceitam a diminuição salarial, porque listando uma propriedade oferece exposição valiosa e muitas vezes aumenta listas de clientes dos agentes. Embora menos comum, algumas empresas de corretagem de crédito imobiliário uma parte da comissão do agente de venda para o comprador como incentivo para seu patrocínio.

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Alguns proprietários vender suas propriedades sem a contratação de um agente, uma prática comumente chamado de "à venda pelo proprietário" ou fado. Embora não seja sempre o caso, esses proprietários podem concordar em pagar comissão do agente de um comprador para encontrar um comprador financeiramente capazes de comprar a casa. Ao comprar propriedades de fado com a ajuda de um agente, alguns compradores acabar adicionando comissão do seu agente para o preço de venda se eles realmente querem a casa e o proprietário se recusa a pagar a taxa.