Quanto dinheiro Realtors Faça na venda de uma casa?

Realtors ajudar os compradores e vendedores navegar as inúmeras complexidades de uma transação imobiliária. Realtors deve completar um curso de formação e tomar exames nacionais e estaduais de licenciamento para oferecer os seus serviços ao público. Realtors geralmente trabalham para empresas de corretagem de imóveis e não recebem pagamento de qualquer serviço que prestam até o fechamento.

Início vendedores pagam o corretor do corretor de imóveis listando - a empresa para a qual o corretor de imóveis funciona - entre comissão de 5 e 6 por cento com base no preço de venda final da casa. Por exemplo, se um vendedor se compromete a pagar 6 por cento comissão e lista a casa por US $ 100.000, mas vende-lo por US $ 90.000, corretor do corretor de listagem recebe 6 por cento de US $ 90.000. A listagem corretor geralmente divide a comissão entre o Agente e o agente do comprador, menos taxas do corretor. O agente da lista recebe toda a taxas de 6 por cento menos do corretor somente se ele representava tanto o vendedor eo comprador na transação.

Alguns vendedores cobram taxas individuais para serviços, ao invés de uma comissão fixa. Tais Realtors cobrar taxas que podem incluir, mas não estão limitados a, entrar na casa no sistema de serviço de listagem múltipla, colocando uma caixa de fechadura na porta do vendedor para que os agentes dos compradores pode mostrar a propriedade, apresentando o contrato de venda para o vendedor e participando do fechamento. Fee-for-service acordos pode ser mais barato e, muitas vezes apelar para os proprietários de manipulação maioria dos aspectos de vender sua propriedade por si mesmos. Nesses casos, os vendedores economizar dinheiro ao concordar em pagar comissão a única agente do comprador. preços de taxa de serviço variam por região.

Realtors assinar a Associação Nacional de código de ética do corretor de imóveis e usá-lo para guiar sua prática. O código de ética proíbe Realtors de cobrar taxas escondidas, ou seja, taxas sobre o qual os clientes não estão cientes. Realtors também recomendar os serviços aos clientes rotineiramente, e o código de ética indica que o agente deve dizer aos clientes se ela receberá qualquer compensação monetária para recomendar esses serviços.

Leia acordos listagem e agência comprador que lhe é apresentado com cuidado, e confirmar comissões e taxas antes de assinar. Não se sinta obrigado a assinar quaisquer acordos sobre o local se você está desconfortável fazê-lo. Em vez de assinar imediatamente, pergunte ao seu corretor de imóveis para dar-lhe tempo para rever o acordo, e marcar uma consulta para retornar o acordo assinado com ele nos próximos dias.