Quanto Barn Casas custo para construir?

O custo de qualquer tipo de construção de casas (a partir de um kit ou a partir do zero) está figurado baseado em área. Decidir a quantidade que você tem para gastar e dividi-lo por quantos pés quadrados você quer construir. Isto dá-lhe um número inicial de custo por pé quadrado. É importante ter uma quantidade de dólar para retornar ao tomar decisões de construção. Nós estaremos usando o seguinte exemplo: Se você pode dar ao luxo de construir uma casa pé quadrado 2000 por US $ 200.000 o custo total é de US $ 100 por pé quadrado.

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Pergunte fabricantes de casa celeiro quanto vai custar-lhe para construir uma das suas casas e você terá uma grande variedade de respostas. Podem citar-lhe o custo da sua kit, mas não o custo de construção e preparação do local. Um terço a um quarto do custo final da construção deve ser o custo do kit. Usando o nosso número de orçamento de US $ 200.000, o kit deve custar entre US $ 50.000 a US $ 66.000 para comprar.

Cada kit celeiro casa é diferente e é isso que os torna difíceis de comparar. Distinguir entre plantas, kits e pacotes é importante porque todos eles fornecem um nível diferente de produto. A maioria dos kits incluem vários conjuntos de plantas dos desenhos shell exterior somente, pacote de madeira para o exterior apenas o edifício ou os componentes pré-fabricados modulares prontos para pacote de engenharia de montagem e básico mostrando cargas de vento e neve.

Um kit de celeiro casa geralmente não inclui a concepção das paredes interiores, a colocação de porta, ou a colocação de electricidade, canalização ou de aquecimento e de ar condicionado. O custo de contratar um arquiteto para projetar o interior é geralmente de 10 a 15 por cento do custo total do projeto. O kit não inclui o custo de um empreiteiro geral, um outro 10-15 por cento do custo total de construção da casa. Também falta são o custo de licenças e taxas, a compra do terreno e utilitários, os aparelhos, os acabamentos (materiais de revestimento, contador de materiais de topo, luminárias, portas e janelas) e materiais como concreto, pregos, coberturas e isolamentos. Este preço do kit provavelmente não inclui a preparação do local.

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Vamos somar o que temos até agora. Nós decidimos que podemos pagar um orçamento de US $ 200.000 para construir nossa casa celeiro. Nós passamos quase metade do que (usando o baixo final dos números dados) com a compra do kit e contratar um arquiteto para projetar o interior e um empreiteiro geral para lidar com a construção --- $ 50.000 + $ 20.000 + $ 20.000 = $ 90.000. Existem maneiras de reduzir estes custos e nos dão mais para gastar em nosso projeto. Desde o nosso arquiteto se juntar a nós no meio do caminho através do projeto, negociar a taxa. O mesmo vale para o empreiteiro geral --- montar um projeto pré-fabricado é uma tarefa muito mais simples e não pode exigir a sua taxa completa.

Pequenas quantidades podem ser cortados a partir do custo do kit casa celeiro por escolha de um fabricante de perto e reduzindo os custos de transporte. Comprar um pacote em vez de um kit pode significar uma maior economia de custos. Os pacotes geralmente incluem um conjunto completo de desenhos para o interior e exterior e um pacote de madeira interiores pré-cortado demasiado. O custo do arquiteto poderia ser reduzido e o custo do empreiteiro poderia ser menor. O custo do pacote será mais do que o kit porque inclui mais madeira serrada. O comprador ainda terá de adicionar o custo de acabamentos, aparelhos e outros equipamentos e materiais de construção.