Proprietário perfeito: Manutenção para o Outono

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“Cada estação dá-lhe a oportunidade de fazer atualizações de casa”, disse melhoria home guru Bob Vila. “Se você não cuidar de sua manutenção no outono, você vai descobrir uma crise no inverno que não tinha negociado por diante.”

Primeiro: esses calhas forro de sua casa.

Nada mostra uma falta de orgulho em sua casa, como flacidez calhas recheado com folhas.

“O senso comum lhe dirá que você não quer folhas sentados em torno de perto de sua casa”, disse Vila.

Ela não só parece ruim, diz ele, mas também é potencialmente prejudicial. Aquelas folhas reter a água que poderia ser penetrando sua casa, causando o crescimento de algas, convidando erros e danificando seus soffits.

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“Provavelmente metade das casas neste país têm folhas nas calhas agora”, disse Lipford. “Com o tempo você descobrir os problemas causados ​​por este, já está feito o seu dano.”

Lipford recomenda a remoção das folhas e detritos a partir das calhas, assim como limpar os algerozes para que a água possa drenar correctamente. Para evitar enfiar a mão (coberta de luva) por esse bico, ele recomenda formar uma colher feita por corte de um jarro anticongelante ou outro recipiente de plástico.

Enquanto você está andando perímetro da sua casa, também verificar se há descamação ou pintura lascada que você pode tocar-se. Examine seu telhado para quaisquer telhas faltantes ou soltos por afastando-se da casa e usando binóculos.

Especialistas também recomendam preparando sua lareira, verificando a calha e agendar a visita de um limpador de chaminés. Também agendar uma chamada de serviço para a sua unidade de aquecimento e ar condicionado para tê-lo limpo e calibrado.

“Quanto mais perto você chegar a esse primeiro dia frio, quanto mais tempo você terá que esperar em um técnico”, disse Lipford.

Girando um olho para paisagismo é uma maneira simples de tornar a sua casa olhar melhor quase imediatamente.

“Se você não prestar atenção a seu gramado, jardim e folhagens, ele irá mostrar”, disse Vila. “A queda é o momento de podar, limpar árvores, lâmpadas de plantas e flores perenes e obter o seu relvado pronto para os longos meses de inverno.”

Corretamente aparar árvores e arbustos realiza mais de bem enquadrar sua casa: Ela impede invasões de mofo e insetos. Removendo membros quebrados ou crescidos também garante que cobertas de gelo ou neve carregados de ramos não vai cair em sua casa.

Lipford sugere uma folga de 12 polegadas que separa a sua casa de árvores e arbustos.

“Você precisa de espaço aéreo entre a árvore e a casa”, disse ele.

Cair também é de cerca de vedação se fissuras e fendas ao ar de modo que a água e o ar não penetram.

Confira seu caminho, especialmente a área onde se encontra a garagem, se há rachaduras que precisam ser selado. Envoltório expostos tubos para proteger linhas de água. E fazer um passe final no exterior para garantir que ele é o mais limpo possível antes de começar a amarrar essas luzes do feriado.

lavagem de energia de sua casa pode remover a sujeira e teias de aranha, explosão de qualquer última detritos sob as calhas, fazer janelas brilho e voltar a cor de tijolos.

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Vila sugere que a queda é o momento perfeito para uma auditoria de energia em casa, o que você pode fazer sozinho. Um auditor de energia profissional, no entanto, pode recomendar as medidas mais custo-efetiva para melhorar o conforto e eficiência.

O Departamento de Energia dos EUA inclui dicas para qualquer um dos métodos de avaliação no seu web site, energysavers.gov.

Considerar maneiras de melhorar a eficiência energética da sua casa durante os meses de outono, quando você já está economizando dinheiro porque a unidade de aquecimento e arrefecimento não está trabalhando tão duro.

Verifique se o aquecedor de água é envolvida com uma camisola de espuma para que ele opera de forma mais eficiente, Lipford aconselha.

Olhe para todas as rachaduras ou lacunas onde o ar pode estar escapando: Linhas de HVAC, portas, janelas ou tomadas elétricas. Aplique calafetagem ou descascamento de tempo para qualquer uma dessas áreas.

“Qualquer coisa dentro do envelope casa é suspeito de vazamento de ar”, disse Lipford. “Estas são coisas que dizemos ano após ano. Mas apenas fazer alguns deles. Você vai chegar à frente do calendário, melhorar a sua casa e poupar algum dinheiro.”

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E todo o dinheiro que você banco esta queda lhe dá mais para gastar na próxima primavera, quando é hora para manchar o deck ou pintar a casa - apenas para que os Jones não chegar à frente de você.