Questões Driveway compartilhados

Legalmente falando, se duas propriedades compartilham uma calçada, é da responsabilidade de cada proprietário para garantir que o outro proprietário tem acesso e pode usar a garagem. Se uma pessoa está tentando bloquear ou limitar o acesso do outro para a entrada de automóveis, o processo às vezes legais são obrigados a impor o uso justo da calçada. Normalmente as pessoas podem encontrar maneiras de coexistir e chegar a acordos informais que governam como a calçada será usado.

Sem garagem permanece em condições perfeitas para sempre, e se uma entrada de automóveis começa a rachar ou tem problemas de drenagem de água, então ele precisa ser corrigido. Em um caminho compartilhado, ele pode não ser claro, por vezes, que é responsável pela organização e pagamento para a manutenção deste tipo. É uma boa idéia ter as responsabilidades para reparos especificadas nos documentos legais que descrevem a propriedade conjunta da calçada.

Normalmente, um caminho não é realmente de propriedade de vários partidos, mas uma ou mais partes têm uma servidão que legalmente lhes dá direito a usar a garagem pertencente a outra pessoa. Quando um imóvel é vendido, se existe uma servidão de entrada, é vendido junto com a propriedade. Os problemas surgem quando um proprietário de um imóvel quer que as pessoas a parar de usar sua garagem, porque se eles têm servidões legais, ele não pode legalmente bloquear seu acesso à garagem compartilhada.

Outra consideração com uma garagem compartilhada é o cuidado regular que deve ser realizada sobre ele. Por exemplo, em climas que recebem neve, deveres pá precisa ser atribuído, enquanto que em outras áreas de calçadas pode precisar folhas varrendo ou removidos. A responsabilidade compartilhada ao longo destes tipos de obrigações deve ser formalizada por escrito para evitar conflitos quando uma das partes shirks responsabilidade sobre as tarefas.