Árvore de um vizinho danificou minha propriedade
Se você descobriu de repente que a árvore do seu vizinho tinha caído em sua propriedade, você provavelmente se perguntou o que causou a árvore cair, quem vai limpá-lo e que tem que pagar pelos danos. Embora o vizinho pode afirmar que a ocorrência foi apenas um acidente, você pode ter direito a recuperar o dinheiro de seu vizinho para compensá-lo pelos danos. A teoria segundo a qual a ação legal poderia ser trazido é chamado de negligência. Como o partido prejudicado, é o seu fardo para mostrar que cada elemento de negligência está satisfeito. Esses elementos são: dever, violação, causalidade e danos.
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Dever
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Você deve mostrar que o vizinho tinha o dever de evitar que a árvore caia em sua propriedade. Este é talvez o elemento mais difícil de estabelecer em um caso como este. Tribunais ponderar o risco de dano contra o fardo de inspecionar a árvore por danos. Se a carga é maior do que o risco de dano, um tribunal provavelmente não vai achar que o vizinho tinha o dever de inspecionar a árvore. Por exemplo, se a árvore tinha sido gradualmente inclinando-se para sua propriedade, o ônus de tomar alguma ação para evitar que a árvore caia provavelmente seria menor do que o risco de dano se a árvore caiu sobre. Por outro lado, se a árvore é mais tarde descobriu-se que apodreceu por dentro, então o ônus da perfuração periodicamente um buraco na árvore para verificar se há sinais de podridão provavelmente seria maior do que o risco de dano. A verdadeira questão aqui é por isso que a árvore caiu e se uma pessoa razoável deve ter sabido que a árvore representava um risco real de cair.
Violação
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Se você estabelecer que o vizinho devia um dever de proteger contra a possibilidade da árvore cair, então você deve mostrar que o vizinho não tomar as medidas necessárias para evitar que a árvore cair. Isto é referido como violar o dever. Por exemplo, se a árvore tinha sido gradualmente inclinando-se por algum tempo, fez a tentativa vizinho para ter a árvore removida ou aparada para reduzir o seu peso?
causação
Causalidade significa que a violação do vizinho do dever foi responsável pela queda da árvore em sua propriedade, e que era previsível que uma pessoa razoável na posição do seu vizinho que a árvore ia cair se as etapas não foram tomadas para evitar que ele caia. Se a árvore tinha sido gradualmente inclinando-se para sua propriedade, uma pessoa razoável na posição do seu vizinho deveria ter sabido que, dado tempo suficiente, a árvore cairia em sua propriedade, se não foram tomadas medidas preventivas.
Damages
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Você deve mostrar que a árvore causado algum dano a você, se a sua pessoa ou à sua propriedade. Por exemplo, se a árvore caiu sobre o seu jardim de rosas, danificado sua mobília do gramado ou danificado uma cerca, você provavelmente iria recuperar o custo para substituir os itens danificados. Se você recebeu danos pessoais, pode ter direito a receber dinheiro para compensá-lo por essas lesões.
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