Quanto valor de revenda Será que uma cozinha remodelada Adicionar à sua casa?

Uma das principais preocupações de uma casa remodelação é a quantidade de dinheiro necessário para concluir o trabalho. Os proprietários devem fazer alguma pesquisa antes de iniciar qualquer projeto de melhoria de casa. Manter o projeto dentro de um orçamento razoável para o bairro é essencial para recuperar o investimento. Por exemplo, gastando US $ 50.000 em uma cozinha em um bairro onde casas custar US $ 200.000 não é realista. Este preço médio podem ser encontrados on-line ou através da comparação dos preços de venda recentes na área. Se você não está preparado para fazer este trabalho braçal mesmo, considerar falar com um corretor de imóveis de antemão.

Cozinha e banheiro restaurações estão entre os projetos de melhoria de casa mais lucrativas em todas as áreas dos Estados Unidos. Em média, restaurações cozinha bem-feito trazer entre 100 e 105 por cento do dinheiro investido. Para correções de baixo custo, sancas, uma nova camada de pintura em uma cor neutra e nova iluminação vai fazer uma grande diferença. Entre as melhorias mais importantes para incluir em uma revisão cozinha completa são aparelhos energeticamente eficientes em acabamentos modernos - bancadas atualizado e novo piso - de preferência de aço inoxidável. Estes itens não têm necessariamente de ser top de linha. Se outras casas na área não incluem bancadas em granito, optar por algo menos caro - olhar para uma sobreposição de concreto se os contadores existentes estão em boa forma, ou considerar uma combinação de concreto e vidro reciclado para maior eco-amigável.

Seu orçamento é uma parte muito importante de um projeto de remodelação. Quanto o proprietário pode pagar é importante, mas que não é necessariamente o único fator. Idealmente, os proprietários devem ter um olhar mais atento sobre o quanto a propriedade - e outros como ele na área - vale a pena. Se a casa é uma década de idade ou mais, uma casa empréstimo pode estar disponível para ajudar a atualizar a cozinha, a maioria dos quais, se não todos, será facilmente recuperado em cima da venda. Por outro lado, casas que são apenas alguns anos vai encontrar esta opção mais difícil. Em qualquer uma destas situações, o dinheiro pode ser salvo fazendo algum do trabalho você mesmo. Pintura, azulejos, sancas e armários mesmo resurfacing pode ser feito até mesmo por artesãos iniciantes. Esse dinheiro economizado pode ir em direção a canalização, electricidade e outras áreas de alto custo.

Se o orçamento é um problema, considere fazer uma lista das mudanças mais importantes que devem ser feitas. Ocasionalmente, uma limpeza boa e nova camada de tinta vai ajudar a minimizar algumas falhas. Para aqueles que são especialmente inclinados, resurfacing armários velhos com uma nova mancha e adicionando novo hardware pode ser tudo o que é necessário. Em última análise, é importante considerar o layout e fluxo de uma cozinha. Decidir o que funciona eo que não funciona, e decidir o que é uma prioridade. Se, por exemplo, a máquina funciona bem, enquanto o piso é velho, manchado ou de outra forma desagradável, mais dinheiro deve ir para a substituição do piso. Ao trabalhar em um orçamento apertado, pequenas melhorias podem fazer uma grande diferença, e, finalmente, pode atrair compradores interessados.