Quando se preocupar quando sua casa está se instalando

Antes de começar a se preocupar muito, primeiro determinar se sua casa é realmente resolver. Encolhimento de materiais de construção provoca lacunas entre tábuas, "puxando-away" em cantos e costuras e outros defeitos cosmeticamente desinteressantes, mas estruturalmente inofensivos. Corrigir alguns destes problemas menores com cargas adequadas, tais como gesso, argamassa ou calafetagem, lixamento e repintura. Infelizmente, sua casa pode ser de fato se estabelecer além do que suas articulações foram construídas para lidar com se você achar que caminhar através de sua casa pouco se assemelha a andar de roller coaster- você descobrir rachaduras-terremoto-fissura como em suas paredes do porão ou você tem que forçar a abertura desbloqueado portas.

Começam a se preocupar e tomar medidas imediatamente se você suspeita que seu contratante está planejando construir sua nova casa em terreno instável. Contratar uma empresa de análise de solo (de sua escolha) para determinar se o contratante tem a intenção de construir a casa na sujeira de preenchimento que é muito solto, arenoso ou argiloso. Dependendo do lote, construtores ocasionalmente encher um local de construção com terra arrastou-se para construir uma base. Embora esta é normalmente uma prática admissível, empreiteiros deve aderir aos códigos rigorosos para as bases de passar como estável. O custo de contratação de um engenheiro de solos agora será menor do que a última batalha legal se o seu futuro lar sustenta graves danos sedimentação.

Estabelecendo-se problemas de uma casa antiga, exigirá opinião de especialistas de um engenheiro estrutural. Por exemplo, a adição de piers para parar mais rachaduras na sua fundação, sem aconselhamento especializado, poderia causar a pressão para mudar em outro lugar criando uma situação piorou. Os custos variam muito, dependendo dos problemas e soluções recomendadas, mas a contratação de um especialista poderia poupar-lhe dinheiro em erros precipitadas, desnecessárias e caras.

A menos que você está disposto a tomar uma perda e vender a sua casa estruturalmente instável tal como está, "resolver" problemas de sedimentação da sua casa antes de listagem com um agente imobiliário. Sem deixar questão estrutural da sua casa transformá-lo em uma poça no chão, abordar questões tais como uma fundação gotejante. Independentemente de saber se você quiser vender a sua casa agora ou mais tarde, vazamentos de água causada pelo deslocamento pode se tornar um problema de saúde infestado de mofo.

Fale com um engenheiro, hidrólogo, cientista do solo ou do edifício inspector qualificado para resolver vazamentos de se estabelecer que tem perturbado a drenagem da sua casa. Ele pode oferecer sugestões exteriores, como a substituição da telha do dreno, criando valas ou a adição de tubos injetores de água. Quando a casa é sólida e livre de vazamento, preencha as rachaduras feias e ter orgulho listando uma casa sólida.

Uma casa com qualquer inclinando-se, curvando-se ou abaulamento se diferencial ou consistente torna-se uma preocupação urgente, colocando sua segurança em risco. Movimento de paredes de fundação poderia levar a um colapso da casa. Também existem preocupações de stress em condutas de gás, água ou de esgoto linhas e cabos eléctricos de uma estrutura mal deslocando resultando em fumos tóxicos, molde ou mesmo fogo. Se sedimentação da sua casa está causando dúvidas de segurança, procurar aconselhamento qualificado imediata de um engenheiro certificado de construção, eletricista, serviço de reparo da fundação, a Companhia de Gás ou corpo de bombeiros local.