Como converter um edifício velho, ao quarto

Calcule um orçamento para a conversão, que inclui não só o custo do edifício em si, mas o excesso de custos, o que você quer pagar para o trabalho de arquitetura e construção e as licenças e as variações que você vai precisar.

O levantamento da estrutura de si mesmo e com um inspector de edifício profissional antes de comprá-lo para determinar que não só é estruturalmente sólida, mas que pode abrigar o número de apartamentos loft que você gostaria de instalar. Também pode ser útil para obter o parecer do departamento de bombeiros local para determinar o que precisa ser feito para converter o edifício industrial ao código residencial.

licitações pedido e planos de uma série de empresas de arquitetura na cidade circundante. Embora seja uma boa idéia para os planos que eles desenvolvem para estar na moda, você vai querer evitar o tipo de over-the-top estilo que poderia rapidamente data do edifício. Tenha em mente, porém, que seus planos iniciais são apenas desenhos ásperas, e não o final, produtos blueprinted.

ofertas de solicitação para o trabalho de empreiteiros locais que têm o equipamento para fazer o trabalho no prazo e dentro do orçamento. Geralmente você pode obter uma lista de contratantes das empresas de arquitetura de quem nos solicitou propostas. Estas empresas de arquitetura irá fornecer-lhe uma lista de seus construtores e empreiteiros preferenciais, essencialmente aqueles com os quais eles trabalham melhor.

Obter as autorizações e as variações necessárias que você precisa para começar a construção dos apartamentos loft. Estes podem ser obtidos a partir de comissão de zoneamento da cidade, embora há alguns construtores ou empresas de arquitetura que irá obter estas variações e autorizações para você quando você contratou-los. Se você quiser fazer isso, incluir esta no processo de licitação.

Adquirir o edifício, uma vez que as licenças e as variações necessárias foram obtidas e ter escolhido o seu escritório de arquitetura e construtor. Uma vez que tudo está no lugar, o arquiteto vai finalizar os planos para os apartamentos loft e passar esses planos para você para aprovação. Quando você tê-los aprovado, que será dada ao construtor, que irá realizar a conversão do antigo edifício para os novos apartamentos loft.