Como calcular um balanço Depreciação Construção

balanços negócio quebrar ativos e passivos da empresa de uma forma linha-a-linha. bens comuns para muitas empresas estão edifícios e equipamentos. Edifícios e equipamentos se deterioram ao longo do tempo, no entanto, assim que o seu valor não permanece constante. Para determinar o valor atual de um edifício, um proprietário precisa depreciar o valor do edifício ao longo do tempo. Porque o valor de um edifício não é susceptível de deteriorar-se rapidamente, depreciação linear é o método preferido. depreciação linear amortiza o valor do activo uniformemente sobre tempo de vida útil do ativo.

Determinar a vida útil do edifício serviço. A vida de serviço é a estimativa de vida útil do edifício. Você pode precisar de um especialista para avaliar a vida útil do seu edifício se não é conhecido. Aqui, assumimos que é de 40 anos.

Determinar o valor residual do edifício. valor residual é o valor do edifício no final da sua vida útil. Em problemas de contabilidade acadêmicos, o valor é geralmente dada. Na aplicação prática, uma avaliação profissional pode ser necessária. Aqui, assumimos que é de R $ 25.000.

Calcular a base depreciável. Este número representa a quantidade de custo repartido vida útil do edifício. É o custo do valor de resgate edifício de menos. Se o edifício custou US $ 400.000 eo valor de resgate é de R $ 25.000, a base depreciável é de R $ 375.000.

Divida a base depreciável pela vida do edifício serviço para calcular a despesa de depreciação em cada ano. Aqui, a despesa é de R $ 9.375.

Preencha o seu balanço. Na linha “Prédios” no “Imobilizado Equipamento”seção, escrever o custo original do edifício. Na linha “menos a depreciação acumulada”, escrevem os custos totais de depreciação. Os custos totais de depreciação depender de quantos anos o negócio é com relação ao seu período de vida útil.

Subtrair o custo original do edifício da depreciação acumulada para determinar o valor contábil do edifício. Por exemplo, suponha que o edifício originalmente custar US $ 400.000 e sua base depreciável é de R $ 9.375. O edifício é de cinco anos de idade. A depreciação total acumulada para este edifício em particular é de R $ 46.875. O valor contábil do edifício é de R $ 353.125.