Tipos de Contas de crédito

Vídeo: CONTABILIDADE 4.2 Classificação das Contas

crédito imobiliário é o primeiro tipo de conta de empréstimo com o qual a maioria das pessoas se tornar familiar. Como o nome indica, algo de valor garante que o credor não vai perder o valor total do empréstimo em caso de inadimplência. O tipo mais comum de garantia é de propriedade, veículos ou Equipment- negócios no entanto, ações, seguros e outros títulos também são opções. Esses ativos tangíveis fornecer segurança credor, porque se o empréstimo não for paga, o credor tem algo para vender para recuperar a perda.

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Ao contrário de crédito imobiliário, de crédito sem garantia não envolve nenhuma garantia. Estas contas de crédito são também chamados de contas de assinatura porque só a sua assinatura é necessária para completar a transação. Esteja ciente de que crédito sem garantia muitas vezes carrega uma maior taxa de juros do que empréstimos garantidos porque não há mais risco para o credor, em caso de omissão.

Um exemplo de como alguém poderia usar um empréstimo ou linha de crédito sem garantia é estabelecer crédito. Enquanto você vai pagar mais do que você emprestado, os benefícios da criação de uma história de reembolso do crédito pode compensar o custo dos juros.

Linhas de crédito, também conhecidas como contas rotativas, oferecem flexibilidade de que os empréstimos não. Depois de assinar o contrato de crédito, você é capaz de tirar da linha de crédito e pagá-lo tantas vezes quanto quiser. Embora os cartões de crédito são o tipo mais popular, linhas de crédito que usam cheques ou saques bancários também estão disponíveis. Tal como acontece com empréstimos, crédito rotativo podem ser garantidos ou não garantido, dependendo do seu contrato.

contas de crédito equidade, também conhecida como segunda hipoteca, permitem que você tirar dinheiro de sua casa quando você precisar dele. O seu capital próprio em casa é igual ao valor da casa menos a hipoteca pendente. Não cada estado vai deixá-lo emprestado 100 por cento do seu capital, de modo a verificar com as leis do seu estado.

crédito equidade difere de uma linha segura padrão de crédito ou empréstimo, em que não há poupança fiscal potenciais envolvidos. Dependendo da sua situação fiscal individual, você pode ser capaz de amortizar os juros cobrados. No entanto, não assuma participação é dedutível sem consultar um profissional do imposto.

As hipotecas são um tipo mais avançado de empréstimo por causa da complexidade do contrato e duração do mandato. Termos de 15 anos e 30 anos são os mais populares, e os juros podem ser fechada durante a duração ou você pode selecionar uma hipoteca de taxa ajustável, ou ARM, que lhe permite tirar partido das taxas de juros mais baixas. No entanto, uma taxa ajustável também significa que a taxa de interesse pode subir por tantos pontos percentuais, como o contrato permite.

Outro tipo especial de conta de crédito é um empréstimo de estudante. O governo EUA garante estes empréstimos de educação, de modo que os termos são mais favoráveis ​​do que os empréstimos ou linhas de crédito típicos. Dependendo da sua situação financeira, o governo pode cobrir seus pagamentos de juros, enquanto você está a escola. Outras características únicas para empréstimos estudantis não incluem pagamentos até depois de terminar tendo aulas e sua pontuação de crédito não é um fator.