Como transferir uma hipoteca para uma confiança viva

Criar a confiança viva através da elaboração de uma Declaração de Trust. Existem programas de software e livros de auto-ajuda que você pode usar para fazer isso sem a ajuda de um advogado. Entre as questões a considerar são que os activos que deseja transferir em confiança POSSE quem você deseja nomear como o beneficiaries- e se a sua confiança vai ser revogável ou irrevogável. Um fideicomisso irrevogável oferece vantagens fiscais, mas não é fácil de mudar, e você tem que dar a maior parte de seu controle sobre o conteúdo de confiança.

Escolha um administrador sucessor para gerir a confiança quando você não conseguir. Se você morrer, o administrador irá transferir os ativos de confiança à confiança beneficiaries- se você estiver incapacitado, o administrador vai gerir os seus assuntos para você. A American Bar Association afirma que é importante escolher alguém que você confia e para dar, instruções explícitas detalhadas sobre seus deveres e como você deseja que os ativos da confiança manipulados.

Completar a papelada. Em primeiro lugar, assinar a declaração de confiança na frente de um notário público. Em seguida, elaborar uma ação para transferir o título para a sua casa ou outros bens imóveis de você para a sua confiança viva. A maneira mais simples de fazer isso é com um ato quitclaim, o que não faz quaisquer reclamações ou garantias sobre o título. Todos os estados exigem que a escritura incluem a descrição legal e endereço da propriedade, o nome e assinatura da pessoa transmitir o título e um selo notarial. Sua lei estadual pode ter outros requisitos também.