O que significa "Revocable Trust" Mean em uma escritura de uma casa?

A relação de confiança revogável passa a existir quando o escritor confiança, conhecido como o instituidor ou concedente, escreve um acordo de confiança. Este acordo inclui uma lista de ativos que pertencem à confiança, e também inclui o nome do administrador. O administrador supervisiona a gestão diária dos ativos dentro da confiança, incluindo imóveis. Você pode nomear a si mesmo como o administrador de sua própria relação de confiança revogável. O documento confiança também contém uma lista de beneficiários de confiança, e estes indivíduos têm direito a uma parte dos ativos da sua confiança após a sua morte.

Os ativos dentro de sua confiança pertencem a sua confiança ao invés de você, o que significa que esses ativos não fazem parte de sua propriedade depois que você morrer. Você pode passar diretamente imobiliário para seus herdeiros com um documento de confiança revogável, ou você pode instruir o trustee para vender imobiliário e passar o produto da venda para seus herdeiros. Nem o imobiliário que pertence à confiança nem o produto da venda tem que passar por sucessões. Isso significa que seus herdeiros podem evitar os custos legais associados com sucessões.

Se você assinar a escritura de sua casa para um outro tipo de confiança, como um fideicomisso irrevogável, então você já não tem uma participação acionária na propriedade. Em uma relação de confiança revogável, você tem o direito de dissolver a confiança a qualquer momento. Isto significa que, embora a casa pertence tecnicamente para a confiança, você tem a capacidade de tomar de volta o imóvel a qualquer momento. Se você dissolver a confiança, então você deve apresentar uma nova ação no tribunal do condado que lista você, ao invés da confiança, como o proprietário do imóvel.

Em estados como a Flórida, existem tampas que impede que as autoridades locais de aumentar seus impostos sobre a propriedade por mais de uma percentagem fixa de um ano para o outro. Os impostos repostas quando a casa muda de mãos, o que significa que o seu imposto sobre a propriedade pode subir se você transferir a propriedade de sua casa para a sua confiança. Além disso, os credores em alguns estados não pode pedir ao tribunal para obrigá-lo a vender a sua herdade. Se você assinar a escritura de sua casa até a sua relação de confiança revogável, então você pode permitir que os credores para fazer reivindicações sobre essa propriedade. Consulte um advogado de confiança em seu estado antes de transferir a propriedade de seus bens para uma relação de confiança.