10 etapas antes de aplicar para uma hipoteca

Obter uma cópia do seu relatório de crédito e revê-lo para erros. Você tem direito a um relatório de crédito livre de cada uma das três agências de crédito principais (Equifax, Experian e TransUnion) a cada ano. Siga as instruções da agência de crédito para disputar quaisquer erros.

Consistentemente fazer pagamentos a cada mês sobre o crédito em circulação e manter saldos baixos. comportamento responsável contribui para a sua avaliação global personagem, o credor hipotecário.

Não abrir novas contas de cartão de crédito ou fechar os antigos antes de aplicar para uma hipoteca, porque isso sinaliza comportamento incomum que vai exigir uma explicação.

Economizar dinheiro para um pagamento para baixo. Quanto maior o pagamento, a menos que você terá que tomar emprestado. A capacidade de salvar é visto favoravelmente por um credor.

Tente não mudar de emprego mesmo antes de aplicar para uma hipoteca. estabilidade no emprego é um dos fatores que afetam a aprovação de hipoteca.

As taxas de juros estão em constante flutuação. Se as taxas de juros mergulhe muito baixo e você planeja aplicar para uma hipoteca em breve, pedir ao credor sobre o bloqueio na taxa mais baixa para uma taxa. A taxa de juros vai afetar o quanto você paga cada mês e quanto o credor irá deixá-lo emprestado.

Salvar os fundos adicionais para outros gastos que você incorre com uma compra de casa, incluindo os custos de fechamento, pontos, reparos e upgrades.

Calcule o seu rácio dívida-to-income (DTI), um dos critérios para um empréstimo hipotecário. O credor irá calcular uma proporção DTI front-end dividindo despesas de habitação mensais pela renda mensal. Tipicamente, esta quantidade deve ser inferior a 28%. A relação DTI back-end divide todas as despesas mensais (incluindo pagamentos de carro, pagamentos de cartão de crédito, pensão alimentícia, etc.) por renda mensal. Esta razão deve ser inferior a 36%.

Pesquisar os produtos e serviços oferecidos pelos credores. Alguns emprestadores oferecem programas especiais para os compradores de casa pela primeira vez. A Federal National Mortgage Association (FNMA) oferece financiamento especial para algumas casas que precisam de renovação.

Reunir documentos para comprovar a informação em seu pedido de empréstimo. recibos de pagamento, extratos bancários, uma lista de cartões de crédito com valores de pagamento e declarações fiscais são alguns dos itens que você precisa para fornecer.