Será que um HOA Lien afectar a sua pontuação de crédito?

Originalmente, agências de crédito registrou pagamentos atrasados ​​em empréstimos ao consumidor, hipotecas e cartões de crédito. Outras dívidas, como vencidas contas médicas ou utilidade, não afetou a sua notação de crédito. No entanto, as regras mudaram e agora relatórios de crédito refletem todas as formas de crédito, incluindo contas de associação de proprietário não paga.

Você pode ter taxas de associação proprietário pesadas, se você vive em um condomínio ou habitação, que tem muitas comodidades ou que necessitam de reparos caros. Quando você cair para trás em pagar suas dívidas, o HOA faz um pedido de pagamento. Se você ignorar essa demanda, então eles podem optar por colocar uma garantia contra a propriedade.

Sua associação de proprietários registra a garantia contra a sua propriedade no escritório do caixeiro de condado. Além disso, uma vez que o secretário registra o penhor, o HOA pode optar por colocar o penhor de seu relatório de crédito para os três departamentos de liderança: Experian, Equifax e TransUnion.

Todas as informações negativas, incluindo o HOA lien, afeta sua pontuação de crédito. A extensão dos danos pontuação de crédito depende se a associação de proprietários tinha sido relatando sua conta como não pagos durante vários meses antes de colocar o ônus. Se eles têm dinged seu crédito a cada mês, então o departamento de crédito irá diminuir sua pontuação significativamente mais do que se a garantia real foram os primeiros a informação negativa registrada. Seu histórico de pagamento representa 35 por cento de sua pontuação de crédito, de acordo com a Equifax. A HOA lien permanece em seu relatório de crédito por sete anos.

Se o seu HOA persegue encerramento depois de colocar a garantia, seria forçar a sua primeira hipoteca titular para também apresentar encerramento. Isto irá diminuir sua pontuação de crédito ainda mais, com repercussões em outras áreas de sua vida.