terra à beira do lago pode ser caro porque a demanda por ele é geralmente tão alto. Muitas pessoas simplesmente gostam de viver ao longo de um rio, por exemplo, criando uma demanda que muitas vezes permanece elevada em qualquer economia. Porque a compra de propriedade à beira do lago requer um investimento tão grande é importante para os compradores para se certificar de que eles fazer as perguntas certas antes de fazer qualquer tipo de oferta para ele.
Entrevista e, em seguida, contratar um agente imobiliário com a experiência de compra e venda de propriedades à beira do lago na área que você está contemplando vida. agentes imobiliários experientes podem dizer se uma área à beira do lago de interesse para você tem qualquer zoneamento ou outras restrições de construção de casa ou regulamentos a ela ligada.
Determinar se o lago em que você gostaria de comprar a propriedade é "de nível constante." Alguns lagos permanecer em, até mesmo os níveis de água constantes e quase nunca variar a partir deles. Se o lago que você encontrou não é de nível constante determinar quão alto ou baixo seu nível de água torna-se durante todo o ano. Lagos com níveis que se elevam muito alto pode causar graves inundações e danos a casas próximas.
Descubra se a terra à beira do lago que lhe interessa fica em uma planície de inundação. Você pode obter informações sobre planícies de inundação, visitando a página mapa inundação FloodSmart.gov. Se a sua terra à beira do lago está em uma área propensa a inundações que poderia ser difícil obter seguro de proprietário sem a aquisição de seguro de inundação adicional e caro.
Verifique com o município local ou município para quaisquer restrições de construção. Muitos municípios e outros governos locais têm restrições sobre o tipo e tipo de construção que pode ser feito ao longo de suas áreas à beira do lago. Enquanto você pode ser capaz de construir uma casa em sua terra à beira do lago que você pode não ser capaz de construir escadas que levam para o mar ou uma garagem de barcos ao longo dela, por exemplo.
Trabalhar com o seu agente imobiliário para fazer uma oferta uma vez que você determinar a propriedade lago que você encontrou é certo para você. Tudo é negociável no mercado imobiliário, também, para estar preparado para negociar com o proprietário do imóvel à beira do lago que você quer comprar. As negociações para terra ou a propriedade geralmente incluem ofertas e contrapropostas sobre preço de venda.
Definir uma data de encerramento para selar o negócio se o proprietário propriedade lago aceita sua oferta. Na mesa de venda de fechamento, você vai assinar os papéis que transferem a propriedade da terra para você. Você também vai pagar quaisquer taxas de fechamento e de originação necessárias se estiver a tomar um empréstimo de hipoteca para pagar pela terra.
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