Como Comprar Commercial Rental Property

Anote o que você está procurando em um pedaço de imóvel comercial alugado. Considere o tamanho do edifício, se você quer um que já tem inquilinos e se você quer o espaço de escritórios ou empresas orientadas para o cliente, tais como cafés ou livrarias. Estes são todos os aspectos importantes da decisão que você precisa para resolver com você mesmo antes de falar com um agente imobiliário.

Falar com um credor hipotecário. Se você está na necessidade de um empréstimo para a compra, encontrar um credor hipotecário que você confia que lida com empréstimos de propriedade comercial. É aconselhável ter a pré-aprovação com o credor hipotecário antes de obter um agente imobiliário. Se o fizer, já permite que você saiba a faixa de preço que você pode considerar e ajudá-lo a identificar as propriedades que você qualifica para.

Encontrar um agente imobiliário especializada em propriedade comercial. Diga a ela o que você está procurando especificamente e estar disponível para perguntas e visões de potenciais propriedades. Além disso, ter o tempo para falar com eles e compreender as diferenças no processo de compra de propriedades comerciais em oposição a propriedade residencial.

Concluir o processo de compra e configurar sua propriedade comercial da maneira que desejar. Se você comprar a propriedade com os inquilinos, este será um processo fácil. Se você tem outras obrigações, a contratação de uma empresa de gestão de propriedade pode ser o caminho a percorrer para chegar inquilinos no lugar e fazer cumprir os regulamentos inquilino que você colocou no lugar.