Subsídios para Real Estate Investors

O Programa Grant Bloco de Desenvolvimento Comunitário prevê o financiamento de habitação de baixa renda. HUD administra este programa para os governos locais, que, em seguida, distribuir os fundos para organizações qualificadas que prestam habitação acessível para as famílias de baixa renda. projetos de habitação a preços acessíveis típicas incluem habitação para idosos, pessoas com deficiência e famílias. O desenvolvedor habitação acessível deve concordar em manter rendas acessíveis para famílias de baixa renda como condição para a concessão. A imobiliário investidor parceiro lata com um desenvolvedor de habitação acessível para solicitar financiamento. O desenvolvedor deve alocar uma parte das unidades de ser restrito apenas para as famílias de baixa renda.

HUD oferece subsídios de capital para os proprietários de habitação multifamiliares acessíveis para reparos de emergência. Esses reparos são qualquer coisa que afete a saúde ea segurança dos inquilinos que residem no projeto de habitação a preços acessíveis. Estas bolsas estão disponíveis para os proprietários de um tempo só. O prêmio máximo da subvenção é de R $ 500.000.

HUD fornece financiamento para retrofit propriedades habitação a preços acessíveis, com energia e melhorias verdes. A pesquisa é realizada sobre a propriedade para determinar o montante da subvenção. O proprietário do imóvel deve concordar em continuar a manter rendas acessíveis como condição para receber a concessão. A subvenção deve ser gasto dentro de dois anos após a recepção do financiamento. Em dezembro de 2010, HUD alocou US $ 250 milhões para o Assisted Estabilidade Habitação e Energia e programa de Retrofit Green.

programas de concessão de desenvolvimento econômico são para o propósito de estimular o crescimento econômico em comunidades de baixa renda. Estas bolsas são fornecidas para as organizações a criar oportunidades de emprego para candidatos qualificados. Os postos de trabalho são criados por adquirir, construir ou reabilitar um edifício para ser usado como um local de trabalho. EDA fornece assistência de investimento para projetos qualificados em bairros problemáticos. As organizações serão necessários para coincidir com a contribuição de EDA com os seus próprios fundos. O programa Novo Mercado Tax Credit administrado através do Departamento de Tesouro permite que os investidores a tomar um crédito fiscal de 39 por cento sobre os custos de um desenvolvimento ao longo de um período de sete anos. O crédito fiscal ajuda a reduzir os custos de desenvolvimento de oportunidades de emprego para as comunidades de baixa renda.