Requisitos FHA Em relação aos empréstimos estudantis

Se você está pagando um empréstimo de estudante, você deve mostrar um histórico de pagamentos positivo ao se aplicar para um empréstimo de FHA. Você não pode ter quaisquer pagamentos em atraso ou falta de pagamentos por um período de 2 anos, quando o empréstimo está em estado de reembolso.

Se você não é obrigado a pagar o seu empréstimo estudantil atualmente, o seu saldo do empréstimo de estudante ainda será contado em seu débito à relação da renda. Dependendo do montante do empréstimo e os reembolsos previstos Isso pode reduzir significativamente a quantidade da casa que FHA irá qualificá-lo para.

Semelhante a um empréstimo do estudante estar em estado diferido, tolerância significa que seu empréstimo está temporariamente perdoado quando se trata de reembolso. Apesar disso, no entanto, a quantidade de seu pagamento, além do equilíbrio de seu empréstimo de estudante vai contar contra a sua dívida e pode reduzir ou eliminar a sua capacidade para se qualificar para um empréstimo FHA. Mesmo se ele está em estado de tolerância, se você tem sido atrasado ou pagamentos no passado você não vai se qualificar para um empréstimo FHA perdeu.

Devido à natureza de elevados saldos de empréstimos estudantis, é importante notar como estes empréstimos contam contra o seu rácio da dívida, independentemente do estado do empréstimo. Sua renda deve mostrar que você não é mais de 43 por cento em dívida para todos os empréstimos que você carrega. Muitas vezes, pagar os cartões de crédito irá reduzir o seu rácio da dívida o suficiente para levar o pagamento do empréstimo de estudante e equilibrar quando marcada contra o seu rendimento.

Se você caiu atrás em pagamentos de empréstimo do estudante e são incapazes de se qualificar para um empréstimo de FHA por causa disso que você pode ser capaz de trabalhar com o credor para ter seu empréstimo reintegrado como positiva por pagar 5 a 10 por cento do seu saldo total. Depois que o empréstimo é relatado como atual a sua capacidade para se qualificar para um empréstimo FHA será reforçada.

Ao se aplicar para um empréstimo de FHA é aconselhável verificar o seu próprio relatório de crédito e entender como a lê-lo antes de falar com um credor. Caso suas informações de empréstimo do estudante ser questionável de qualquer forma, você vai precisar entrar em contato com o credor diretamente para ver se você pode resolver qualquer dúvida. Isso vai aumentar suas chances de qualificação para um empréstimo de FHA no início.