Que percentagem do seu Patrimônio Líquido Se o valor da sua casa ser?

patrimônio líquido de um indivíduo é determinada pela soma imobiliário, investimentos, bens pessoais e outros ativos, em seguida, subtraindo hipotecas, dívidas e outros passivos. patrimônio líquido total engloba ativos líquidos, tais como contas bancárias, bem como ativos não líquidos, tais como residência principal. Uma pessoa que deve mais do que seus ativos totais valem tem um patrimônio líquido negativo. Pessoas que vivem em áreas com altos valores imobiliários tendem a ter uma maior percentagem do seu valor líquido total representado por suas principais residências.

Eqüidade é a parte de sua residência que você possui livre e esclarecido. Se você mora em uma casa de US $ 300.000, mas você tem uma hipoteca pendente de US $ 250.000, a sua home equity é de apenas $ 50.000. A mais de sua hipoteca que você pagou fora, mais equidade que você tem em sua casa, e a maior percentagem do seu valor líquido total é provável que representam. Se a sua casa representa entre 25 e 50 por cento do seu valor líquido, isto é considerado uma escala saudável.

A questão do valor de mercado e patrimônio líquido de uma casa representa apenas seu mercado ou valor em dólar. Seu valor de uso não está representado na economia, porque o valor de uso refere-se ao propósito prático de uma posse. No caso de uma casa, seu valor de uso é que ele abrigos e casas que você e sua família. Isso significa que as casas têm um valor muito acima e além de seu valor de mercado, porque sem eles as pessoas estariam desabrigados. A implicação econômica do valor de uso alto de uma casa é que ele não está disponível para uso imediato como um ativo líquido, porque ele está sendo usado.

A percentagem mais elevada você ainda deve em sua casa, o mais alavancagem que você tem. Isso significa que você está na posse de ativos líquidos que seriam amarrados na casa. Até certo ponto, isso pode ser financeiramente vantajosa, mas além de um certo ponto, torna-se arriscada e contraproducente. Na outra ponta da equação, quanto menor a sua hipoteca, o mais perto de solvência você é. Não tendo nenhuma hipoteca significa que você está totalmente solvente, pelo menos tão longe como imobiliário está em causa. Esta é uma posição financeiramente segura, embora amarra dinheiro em sua casa que estaria disponível para você para outros usos, se você ainda devia dinheiro para a casa.