Quando um parente passa longe, é até o executor da propriedade de liquidar os activos, de acordo com o site da Lei City. O executor é identificado na vontade do falecido ou, se não houver vontade, pelos tribunais. Liquidar a propriedade é o processo de vender ou doar itens e distribuição de propriedade para os membros da família. Ele pode ser emocionalmente difícil, mas pode ser mais fácil se você tem um plano.
O executor da propriedade deve ter um inventário completo da propriedade feito antes de quaisquer atividades de liquidação. Idealmente, o executor deve contratar um terceiro para fazer um inventário que pode ser certificada e admissíveis em tribunal, se necessário. Se o executor escolhe não usar um terceiro, então ele deve fazer o inventário na presença de uma testemunha que não é uma parte da família. A testemunha pode assinar o inventário e, pelo menos, dar uma pequena nível de credibilidade à lista.
A vontade do falecido podem ditar quem fica com itens específicos da propriedade. Após esses itens são distribuídos, o resto da propriedade devem ser vendidos ou doados para caridade. Manter registros detalhados de como cada pedaço da propriedade foi resolvido inclusive se ele foi vendido ou doado, que recebeu a propriedade, quanto pagaram ou o que o valor de caridade era. Obter recibos de todas as organizações de caridade que recebem doações para fins fiscais. Mantenha toda a documentação associada da liquidação juntos em um lugar seguro para que ele possa ser referenciado, se alguém tenta desafiar a liquidação da propriedade.
Quando uma pessoa morre, eles já não são considerados um cidadão de pagar o imposto, de acordo com Ronald B. Hegt, escrevendo no site Hoje EUA. A propriedade que é deixado para trás se torna uma entidade tributável que é responsável por toda a renda gerada por liquidar ativos e fazer doações de caridade. Cabe ao executor da propriedade para garantir que os impostos são tomadas de cuidados. Porque os impostos imobiliários pode ser complicado, o executor deve considerar a contratação de um contador e um advogado da propriedade para ter certeza de que todos os passos apropriados sejam seguidos na resolução da propriedade.
Se você tiver tempo, pode ser financeiramente mais vantajosa para liquidar a propriedade de um item de cada vez, segundo o site da empresa Estate Liquidação. Métodos como vendas de garagem, leilões online, leilões, venda de imóveis e vendas privadas por meio de agentes pode trazer um preço mais elevado para cada item em oposição à venda toda a propriedade como um montante fixo. Mas se a propriedade precisa ser liquidados rapidamente, usar uma empresa de liquidação respeitável e certifique-se de verificar o seu inventário de imóveis com a deles antes de aceitar a oferta.
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