A resposta curta para a questão de se possuir uma casa pode ajudar em impostos é sim. Assumindo que a compra de casa é para seu próprio uso e não fins de investimento, o IRS permite que os proprietários para reduzir seus rendimentos tributáveis e até mesmo tomar certos créditos que reduzem directamente o montante do imposto devido.
Normalmente, quando você compra uma casa, você se move de usar a dedução padrão em um formulário 1040EZ imposto simples para um 1040 com um anexo Anexo A, que é uma lista de deduções. Enquanto isso faz a preparação do imposto um pouco mais complicado, a poupança fiscal torná-lo útil. A dedução reduz sua renda bruta ajustada (AGI), o que significa que reduz a quantidade de sua renda que é tributável. deduções relacionadas com a compra de uma casa incluem juros hipotecários pagos, pontos sobre uma hipoteca e imóveis / impostos sobre a propriedade.
De acordo com o IRS, a partir de 2010, os contribuintes que compraram uma nova casa antes de 1 de maio de 2010, pode reivindicar um crédito de 10 por cento do preço de compra, o que reduz diretamente o montante do imposto devido, até um máximo de US $ 8.000. Para os compradores de casas que viveram em sua casa anterior, pelo menos, cinco dos oito anos anteriores a nova aquisição, um crédito de 10 por cento também pode ser solicitado, até um máximo de US $ 6.500, se a compra foi feita antes de 01 maio de 2010 . no entanto, se a casa é vendida dentro de 36 meses após a compra inicial, este crédito pode ter de ser reembolsado. Além disso, há limitações de renda para reivindicar este crédito, bem como um preço máximo de compra de US $ 800.000.
O IRS reconhece casa melhorias feitas para aumentar a eficiência energética, premiando os proprietários através de créditos fiscais, que são reduções diretas no imposto que você deve. De acordo com o Departamento de Energia dos EUA, melhorias, tais como portas energeticamente eficientes, janelas, isolamento, telhados, e sistemas de aquecimento e resfriamento pode ser usado como um crédito de imposto de uma só vez. O crédito máximo permitido é de US $ 1.500, ou até 30 por cento do preço total de compra do equipamento. Além disso, ganhar mais créditos fiscais através da instalação de sistemas de energia que usam células eólica, solar, geotérmica, ou de combustível.
A compra de casa é uma decisão importante na vida, assim que consultar um profissional do imposto antes e depois de comprar uma casa para garantir que você receba o incentivo fiscal máximo disponível. Antes de fazer com eficiência energética melhorias casa, pergunte a um profissional do imposto se o que você está considerando é elegível para um crédito de imposto.
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