Como a reivindicação Fechando dedução dos custos no Income Tax Return

Estudar as regras. As regras contidas no IRS Publication 530 (encontrar um link na seção de Recursos) especificar o que você pode e não pode deduzir. Fechando os custos geralmente incluem tudo, desde pontos de interesse de hipoteca, o seguro de hipoteca, impostos sobre a propriedade e taxas de avaliação, alguns dos quais não são dedutíveis. O IRS, por exemplo, permite deduzir pontos, mas não taxas de avaliação.

Obter documentação adequada dos custos de fechamento. Os detalhes de uma transação imobiliária são documentados em um formulário HUD1, também conhecida como a declaração de liquidação. Certifique-se de manter este documento, já que contém a prova de todas as suas despesas envolvidas na compra do imóvel.

Quando você arquivar seus impostos, optar por relacionar, mas certifique-se isso vai lhe dar o maior dedução de renda. Usando um software de arquivamento do imposto é a melhor maneira de fazê-lo porque se você não obter o máximo de reembolso por discriminando-o aconselha a tomar a dedução padrão. Além disso, se você usar um software de declaração de impostos, tudo que você precisa fazer é responder às perguntas - no final ele imprime todas as formas de IRS relevantes. Note que se você não relacionar, você vai tomar a dedução padrão em vez - mas você não pode reivindicar fechando deduções de custos, além da dedução padrão.

Se você arquivo manualmente, você precisará formulário anexo A, além de formulário de IRS 1040. Diferentes partes do formulário são usados ​​para diferentes deduções. Por exemplo, os impostos imobiliários ir na linha 6- pontos poderia ir na linha 10 ou 12 interesse de hipoteca em linha 10 ou 11 e seguro de hipoteca na linha 13.

Arquivar seu retorno de imposto e certifique-se de manter todas as cópias de documentos relevantes para pelo menos três anos no caso de você ser auditados.