Os custos médios de fechamento para um empréstimo VA

Fechando os custos para um empréstimo VA se compõem de tarifas por parte do credor que você usa. O custo de originação do empréstimo é uma taxa de processamento para o credor para recuperar as despesas. A média é de cerca de 1 por cento do montante do empréstimo. Esta taxa paga para a aplicação, preparação de documentos, a liquidação, notário e outros custos administrativos. Outra acusação é na forma de pontos de empréstimo de desconto. Se você quiser reduzir sua taxa de juros, você vai pagar 1 por cento do montante do empréstimo para cada dedução incremental na sua taxa. Seu relatório de crédito ea taxa de avaliação também são os custos necessários de obtenção do empréstimo VA.

Não há exigência de seguro de hipoteca confidencial (PMI) para empréstimos do VA. No entanto, um one-time "taxa de financiamento" é cobrado em seu lugar. Quanto menos dinheiro você colocar para baixo, maior a taxa. Por nenhum dinheiro para baixo, a taxa é de 2,15 por cento, a partir de 2011. Dez por cento para baixo vai exigir uma taxa de financiamento de 1,5 por cento. O custo é de 1,25 por cento para baixo pagamentos de mais de 10 por cento. Se você não tiver o dinheiro para pagar o upfront custo, o VA permite que você roll-la em capital do empréstimo a ser pago ao longo do tempo. Você também será responsável por pagar o seu prémio de seguro de risco, seguro de título e uma taxa de gravação no final.

O VA permite ao vendedor o pagamento concessões para reduzir seus custos de fechamento. A partir de 2011, os vendedores podem contribuir com até 4 por cento do montante do seu empréstimo para cobrir a taxa de financiamento, impostos sobre a propriedade, prémios de seguros e pontos de desconto. Outros custos de fechamento não são contados no montante vendedor de concessão de 4 por cento. Portanto, o vendedor pode ser capaz de contribuir mais do que o máximo permitido se outros custos são cobertos separadamente.