A taxa de originação para uma hipoteca é uma taxa cobrada ao devedor pelo credor para o processamento do empréstimo. É geralmente uma percentagem fixa com base no montante do empréstimo, e é frequentemente quer 0,5 ou 1 por cento.
A taxa de origens é geralmente a maior taxa associada com custo de fechamento de uma hipoteca, que pode variar de 3 a 6 por cento do montante do empréstimo.
A taxa de originação paga salários do empregado do banco e quaisquer despesas associadas com o processamento do empréstimo.
A maioria das taxas de originação são baseadas no montante do empréstimo, mas em alguns casos, uma taxa fixa é cobrada a um mutuário para o processamento do empréstimo.
A maioria das taxas de originação são negociáveis, e um mutuário deve comprar ao redor e comparar as taxas para o melhor negócio.
A taxa de origens não é o mesmo que um ponto. Um ponto é uma taxa cobrada para o mutuário para comprar uma menor taxa de juros, ou para comprar para baixo a taxa. Pontos são dedutíveis, mas taxas de originação não são, na maioria dos casos.
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