Quais são os pontos em um empréstimo home?
Pontos compõem uma parcela de seus custos de fechamento em uma casa empréstimo. Porque os credores cobrar pelo serviço de fazer, ou "originários", um empréstimo à habitação, à espera de pagar pontos sobre operações de refinanciamento ou compra. Os credores devem divulgar os pontos que você vai pagar em uma boa forma Faith Estimate e os pontos reais você paga no fechamento em uma Declaração de Liquidação final. Um ponto equivale a 1 por cento do seu montante do empréstimo.
Originação Pontos são mais comuns
credores hipotecários, como bancos e corretores, podem cobrar pontos de origem sua casa empréstimo. Eles podem cobrar pontos, além de outras taxas credor, tais como taxas de inscrição, relatório de crédito e de avaliação, ou os pontos podem incluir todos os encargos relacionados com o empréstimo. credores hipotecários geralmente cobram entre 1 e 2 pontos para os seus serviços.
Pontos de desconto baixar a sua taxa
Você pode pagar antecipadamente juros de um empréstimo casa através de pontos de desconto. Porque você pagar o credor uma certa quantidade de pontos na frente para o empréstimo, o credor dá-lhe um desconto na taxa de juros. Os mutuários que mantêm uma hipoteca para um extenso período de tempo, beneficiar de pagar pontos de desconto quando a poupança de pagamento mensal superior a pontos de desconto paga.
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