Custos de descarga Mortgage
custos de descarga Mortgage, também chamados de taxas de saída, taxas de escritura, taxas de início de reembolso ou taxas de desocupar, são taxas associadas com uma recompensa de empréstimo hipotecário ou transferência. Eles são os custos para o mutuário e ocorrem normalmente no final de um termo de hipoteca ou se um empréstimo é transferido ou re-hipotecado.
Conteúdo
propósito
taxas de descarga são cobrados pelas instituições financeiras para desencorajar os mutuários de pagar o seu empréstimo no início de refinanciamento. Muitos clientes vezes são surpreendidos encontrar este custo em seus documentos de fechamento, sem entender o que é.
Características
Nem todos os empréstimos têm custos de descarga. Alguns empréstimos têm cláusulas que indicam que as taxas de descarga são dispensada se menos de 10 anos permanecem no prazo do empréstimo. documentos de empréstimo hipotecário indicar as cláusulas exatas de empréstimo do mutuário.
Cálculo
custos de descarga são normalmente calculado de duas maneiras. O método da percentagem calcula essa taxa através da cobrança de uma taxa fixa multiplicada pelo valor do empréstimo original. O outro método baseia os custos através da cobrança de um a dois meses de taxas de juros para o mutuário.
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