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Como fazer exame Durante um Mortgage

Assumir uma hipoteca, também chamado de assumir uma hipoteca, é um procedimento de assumir os pagamentos de uma hipoteca existente. Assumir uma hipoteca é uma boa idéia se a taxa de juros sobre a hipoteca é mais baixa do que as taxas de juros atuais. credores hipotecários decidir se a permitir-lhe assumir uma hipoteca e têm o direito de alterar ou modificar quaisquer termos na hipoteca existente. Alguns passos devem ser tomados com o credor hipotecário antes de poder assumir uma hipoteca.

Coisas que você precisa

  • Fechando taxas de custo
  • as taxas de seguro de título
  • taxas de avaliação


  • Marcar um encontro com o credor do empréstimo hipotecário que você quer assumir a responsabilidade. O vendedor da hipoteca lhe diz que o banco credor é.



  • Preencher todos os formulários o credor precisa para pré-qualificação você para o empréstimo. A fim de ter mais de um empréstimo, você precisa mostrar que você pode fazer os pagamentos.



  • Pagar quaisquer taxas de fechamento para a hipoteca assumable. Você vai tipicamente pelo menos pagar os custos de seguro de título e de avaliação.

  • Pagar ao vendedor a quantia entre o preço de venda da casa e do montante do empréstimo. Se o montante do empréstimo é de R $ 110.000 e o vendedor está vendendo por US $ 120.000, você paga o vendedor $ 10.000.

dicas avisos

  • Evite assumir uma hipoteca se a taxa de juro do empréstimo existente é maior do que as taxas de juros atuais. A casa deve ser avaliado acima do valor do empréstimo. Algumas casas perderam valor e os proprietários têm o que é chamado uma hipoteca de cabeça para baixo, em que o montante do empréstimo é maior do que o valor de mercado da casa.
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