Como obter a permissão de um administrador para comprar uma casa

Mesmo se a sua situação financeira melhora depois de declarar bancarrota do capítulo 13, você deve obter a aprovação do administrador antes de fazer qualquer grandes compras até que ele descarrega sua petição. Pode levar até cinco anos para pagar seu plano de falência, e mesmo se o administrador aprova a compra de uma casa, você pode não se qualificar para o financiamento. No entanto, se você pode provar que você pode pagar a casa, você pode ser capaz de obter financiamento em dois a três anos após a declaração de falência.

Reúna a sua informação financeira. Faça anotações de sua renda e quaisquer despesas para referência na sua carta ao agente fiduciário. Chame o agente imobiliário ou proprietário para discutir o preço da casa.
Utilizar a calculadora de hipoteca on-line em Bankrate.com para estimar o pagamento da hipoteca. Você pode qualificar para um empréstimo Federal Housing Administration após um ano de fazer suas Capítulo 13 plano de pagamentos e receber uma carta do administrador que indica que o valor que você pode tomar emprestado.
Compor uma carta para o administrador. Fornecer a razão que você quer comprar uma casa e quaisquer diferenças em sua situação financeira que lhe permitem pagar a casa. Por exemplo, se você perdeu o emprego quando você declarou bancarrota do Capítulo 13 e agora estão empregados, que incluem em sua carta, juntamente com o seu novo salário.
Incluem impressões de seus extratos bancários e recibos de salários com a sua carta. Enviar a carta por correio registado para o administrador.

dicas avisos

Porque as leis estaduais diferem, consulte seu advogado antes de escrever sua carta para o administrador.

Normalmente, se você caiu atrás em seus pagamentos de plano, o administrador não vai dar-lhe permissão para comprar uma casa.
O administrador pode solicitar uma reunião com você antes de conceder a aprovação para a compra de casa.
Seus novos pagamentos do empréstimo - se aprovado - são separados de seu plano de pagamento de falência atual. Se você padrão sobre o novo empréstimo casa, você vai perder a casa. Você não pode apresentar outra falência até que o administrador descarrega sua falência atual.

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