howhenno.ru

Vou perder minha casa se eu arquivo falência?

Pedido de falência desencadeia uma suspensão automática

que bloqueia os credores de tentar recolher. Isso interrompe o encerramento, mas se você não pode continuar a pagar a hipoteca, você vai perder a casa eventualmente. O destino de sua casa depende em parte de que tipo de falência você arquivo.

Capítulo 13



o Tribunais dos EUA site diz que se você está preocupado em manter sua casa, Capítulo 13 falência é muitas vezes uma boa escolha. No capítulo 13, você gasta três a cinco anos de pagar seus credores todos os seus rendimentos mensais descartáveis ​​- o dinheiro que lhe resta depois de pagar as despesas básicas. Isso inclui qualquer dívida hipotecária de volta. Enquanto você continuar a fazer seus pagamentos de hipoteca atual, você tem até que o plano termina para recuperar o atraso em quaisquer pagamentos em atraso.

O credor hipotecário tem uma prioridade maior do que a maioria dos credores, por isso, se pagar a hipoteca exige, por exemplo, não pagar o saldo do cartão de crédito, que é aceitável. No final do período de pagamento, qualquer dívida restante não garantido por sua casa ou outra garantia é descarregado - apagado - com algumas exceções, tais como pagamentos de apoio à criança.

Capítulo 7



É mais complicado para manter a sua casa em Capítulo 7 mas não impossível. No Capítulo 7, o administrador supervisionar o seu caso liquida todos os seus bens - imóveis, ações, veículos - e usa o dinheiro para pagar seus credores, tanto quanto possível. O tribunal de falências, em seguida, descarrega seus débitos restantes, novamente com algumas exceções.

Reafirmando a Mortgage

Você pode acabar com sua dívida hipotecária no Capítulo 7, mas não lien do credor em sua casa. Tal como acontece com o Capítulo 13, se você não pode manter-se a hipoteca, você perde sua casa. Ao contrário do capítulo 13, você não tem um plano de pagamento, então você não pode recuperar o atraso em pagamentos de volta tão facilmente.



Quando você entra em falência, o credor hipotecário pode pedir-lhe para reafirmar a dívida. O site Tribunais dos EUA diz que este é um acordo que você vai continuar a pagar a hipoteca, permitindo a dívida para sobreviver falência

Se você não tiver certeza de que pode manter-se os pagamentos de hipoteca, mesmo depois de descarregar as suas outras dívidas, reafirmando pode ser um erro, o Law Firm Kight diz. Ele não vai impedir o credor de encerramento, e dependendo da legislação do estado, você pode ser responsabilizado por qualquer dívida remanescente após a venda de encerramento.

isenções



Lei estadual e federal isentar alguns ativos de liquidação. Dependendo da legislação do seu estado, você pode ser capaz de escolher entre as isenções estaduais e federais, ou você pode ter que se contentar com a lista de estado. Por exemplo, Califórnia no momento de escrever só permite que os proprietários de usar as isenções estaduais. Sob as regras do Estado, o site Nolo legal diz, um único proprietário geralmente pode isentar até US $ 75.000 de home equity, o valor da casa acima da hipoteca.

A isenção equidade pode ajudá-lo a manter a sua casa, mesmo que ele não cobre o valor total. Suponha que você tem uma hipoteca de US $ 200.000 em um $ 250.000 casa Califórnia. A venda de falência da casa iria pagar a hipoteca, mas o capital iria entrar em seu bolso. Como os outros credores não recebem nada, o administrador provavelmente não vai encontrá-lo vale a pena vender a casa.

Capítulo 11

Capítulo 11 funciona muito como Capítulo 13: Você envia uma plano de falência reorganização para pagar suas dívidas e ajustando seus assuntos financeiros ao longo de vários anos. o Falência de rede Lei diz que, como parte da reorganização, pode-se estender o tempo para saldar a dívida de hipoteca muito mais tempo do Capítulo 13 permite. Embora o Capítulo 11 é associado com falências empresariais, servidores de dados individuais podem usá-lo também.

Uma razão um indivíduo pode escolher o Capítulo 11 é que Capítulo 7 exige que sua queda de renda abaixo de um certo nível para arquivo- Capítulo 13 estabelece limites para a dívida o quanto você pode carregar. esses limites não se aplicam Capítulo 11. No entanto, existem também desvantagens:

  • As taxas de depósito são mais de três vezes as taxas para o Capítulo 7 ou 13.
  • É preciso muito mais trabalho e papelada para gerenciar o plano de pagamento.
  • Os credores têm um monte de entrada em suas decisões financeiras em reorganização.
Compartilhar em redes sociais:

Similar